Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 14c

4724BK Wouw

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.612
+6,7%
[ € 254.859 – € 324.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.775[ € 266.736 – € 294.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.728[ € 283.540 – € 313.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 14c in Wouw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.612 (€ 2.540 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.563Sinds september +0,5%
+€ 18.20712 maanden +6,7%
+€ 7.69212 mnd vs. NL +2,8%
Markt 14c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.612 voor Markt 14c in Wouw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 14c in Wouw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.728. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 289.612.

Verwachte verkoopprijs Markt 14c
€ 298.728[ € 283.540 – € 313.387 ]
Verkoper houdt over€ 294.192−€ 4.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.853+€ 8.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 14c in Wouw heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.463 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 14c
Onder gem. in buurt WouwBoven gem.
€ 280.775[ € 266.736 – € 294.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.463[ € 2.340 – € 2.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wouw
€ 563.038[ € 350.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 14c adviseren wij in een bod van € 298.728, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 280.775 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.612+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.728+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.664+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 14c zal in bij een vraagprijs van € 280.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 14c in Wouw bedragen € 1.520 per maand bij een woningwaarde van € 289.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.416
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 14c

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.612
Verwachte verkoopprijs€ 298.728
Verwachte vraagprijs€ 280.775
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtWouw
PlaatsWouw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wouw besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wouw

Wouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gierelaar 34, 4724DA Wouw
Gierelaar 34
1978 · 108 m²
€ 333.503
Straatbeeld van Wesemaelestraat 50, 4724AH Wouw
Wesemaelestraat 50
1971 · 129 m²
€ 462.026
Straatbeeld van Boomhoefstraat 12, 4724AZ Wouw
Boomhoefstraat 12
1966 · 84 m²
€ 298.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.612 is Markt 14c een van de meer betaalbare woningen in Wouw. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 14c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 14c in Wouw.

Wat is Markt 14c in Wouw waard?
Markt 14c in Wouw heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.612 (bandbreedte € 254.859 – € 324.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 14c in Wouw?
De verwachte vraagprijs van Markt 14c in Wouw is in oktober 2026 € 280.775 (bandbreedte € 266.736 – € 294.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 14c in Wouw?
Voor Markt 14c adviseren wij een bod van € 298.728 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 14c in Wouw?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 14c in Wouw bedragen € 1.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.416 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 14c in Wouw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 14c in Wouw is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 14c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wouw is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Markt 14c ligt rond € 289.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 14c?
Huishoudens in de buurt van Markt 14c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wouw heeft 21% van de woningen zonnepanelen.