Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerstraat 13

4724SX Wouw

248 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 789.948
+6,7%
[ € 695.154 – € 884.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.189[ € 732.630 – € 809.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.163[ € 768.529 – € 849.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerstraat 13 in Wouw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 789.948 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.263Sinds september +0,5%
+€ 49.66012 maanden +6,7%
+€ 20.98012 mnd vs. NL +2,8%
Akkerstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.948 voor Akkerstraat 13 in Wouw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerstraat 13 in Wouw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.163. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 789.948.

Verwachte verkoopprijs Akkerstraat 13
€ 809.163[ € 768.529 – € 849.426 ]
Verkoper houdt over€ 799.012−€ 10.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.496+€ 18.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerstraat 13 in Wouw heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.110 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerstraat 13
Onder gem. in WouwBoven gem.
€ 771.189[ € 732.630 – € 809.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.110[ € 2.954 – € 3.265 ]
Gem. vraagprijs in Wouw
€ 593.893[ € 350.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerstraat 13 adviseren wij in een bod van € 809.163, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 771.189 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.948+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.163+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.621+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 771.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerstraat 13 in Wouw bedragen € 4.032 per maand bij een woningwaarde van € 789.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.863
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.390.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.948
Verwachte verkoopprijs€ 809.163
Verwachte vraagprijs€ 771.189
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wouw in het Zuiden
PlaatsWouw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wouw in het Zuiden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wouw in het Zuiden

Verspreide huizen Wouw in het Zuiden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landeweel 22, 4724CW Wouw
Landeweel 22
1992 · 225 m²
€ 893.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Akkerstraat 13 bedraagt € 789.948. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akkerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerstraat 13 in Wouw.

Wat is Akkerstraat 13 in Wouw waard?
Akkerstraat 13 in Wouw heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.948 (bandbreedte € 695.154 – € 884.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wouw in het Zuiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerstraat 13 in Wouw?
De verwachte vraagprijs van Akkerstraat 13 in Wouw is in oktober 2026 € 771.189 (bandbreedte € 732.630 – € 809.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerstraat 13 in Wouw?
Voor Akkerstraat 13 adviseren wij een bod van € 809.163 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerstraat 13 in Wouw?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerstraat 13 in Wouw bedragen € 4.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.863 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerstraat 13 in Wouw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerstraat 13 in Wouw is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 49.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.