Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 5

4725AP Wouwse Plantage

Te koop
239 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.387
+5,8%
[ € 674.421 – € 858.353 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 748.333[ € 710.916 – € 785.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 784.349[ € 745.040 – € 823.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 5 in Wouwse Plantage heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 766.387 (€ 3.207 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.135Sinds mei +0,5%
+€ 41.79012 maanden +5,8%
+€ 11.06312 mnd vs. NL +1,5%
Seringenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.387 voor Seringenstraat 5 in Wouwse Plantage. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 5 in Wouwse Plantage heeft in een verwachte verkoopprijs van € 784.349. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 766.387.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 5
€ 784.349[ € 745.040 – € 823.466 ]
Verkoper houdt over€ 774.471−€ 9.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 802.186+€ 17.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 784.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 774.471

Wat is de vraagprijs?

Seringenstraat 5 in Wouwse Plantage staat in te koop voor € 748.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Vraagprijs Seringenstraat 5
Onder gem. in RoosendaalBoven gem.
€ 748.333[ € 710.916 – € 785.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.975 – € 3.288 ]
Gem. vraagprijs in Roosendaal
€ 473.210[ € 170.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 784.349, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 748.333 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.387+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 784.349+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 823.566+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 748.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 5 in Wouwse Plantage bedragen € 3.836 per maand bij een woningwaarde van € 766.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 383.000€ 1.150.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.748
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.349.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.387
Verwachte verkoopprijs€ 784.349
Vraagprijs€ 748.333
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtWouwse Plantage→
PlaatsWouwse Plantage→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wouwse Plantage besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (35%)
C (19%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Wouwse Plantage

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wouwse Plantage op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,0 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 9, 4725AH Wouwse Plantage
Kerkstraat 9
1973 · 124 m²
€ 475.086
Straatbeeld van Vogelkersstraat 7, 4725BA Wouwse Plantage
Vogelkersstraat 7
1999 · 102 m²
€ 328.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.387 duidelijk in het hogere segment van Wouwse Plantage. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 5 in Wouwse Plantage.

Wat is Seringenstraat 5 in Wouwse Plantage waard?
Seringenstraat 5 in Wouwse Plantage heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.387 (bandbreedte € 674.421 – € 858.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wouwse Plantage.
Wat is de vraagprijs van Seringenstraat 5 in Wouwse Plantage?
Seringenstraat 5 in Wouwse Plantage staat in juni 2026 te koop voor € 748.333. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 5 in Wouwse Plantage?
Voor Seringenstraat 5 adviseren wij een bod van € 784.349 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 5 in Wouwse Plantage?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 5 in Wouwse Plantage bedragen € 3.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.748 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 5 in Wouwse Plantage zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 5 in Wouwse Plantage is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 41.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wouwse Plantage is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 5 ligt rond € 766.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wouwse Plantage heeft 26% van de woningen zonnepanelen.