Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Sinkelaan 10

4401AL Yerseke

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.137
+0,1%
[ € 515.801 – € 656.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.084[ € 563.184 – € 622.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Sinkelaan 10 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.137 (€ 3.641 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 38Sinds september +0,0%
+€ 45712 maanden +0,1%
€ -22.23312 mnd vs. NL -3,8%
Burg Sinkelaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.137 voor Burg Sinkelaan 10 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Sinkelaan 10 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.084. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 586.137.

Verwachte verkoopprijs Burg Sinkelaan 10
€ 595.084[ € 563.184 – € 622.466 ]
Verkoper houdt over€ 587.288−€ 7.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.136+€ 14.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Sinkelaan 10 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Sinkelaan 10
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Sinkelaan 10 adviseren wij in een bod van € 595.084, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.137+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.084+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.838+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Sinkelaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Sinkelaan 10 in Yerseke bedragen € 3.003 per maand bij een woningwaarde van € 586.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.866
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Sinkelaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte802 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.137
Verwachte verkoopprijs€ 595.084
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damstraat 39, 4401AC Yerseke
Damstraat 39
1931 · 200 m²
€ 762.653
Straatbeeld van van Randwijckstraat 35, 4401KL Yerseke
van Randwijckstraat 35
1930 · 112 m²
€ 357.775
Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 19, 4401CV Yerseke
Kon Wilhelminastraat 19
1913 · 102 m²
€ 267.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg Sinkelaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.137 duidelijk in het hogere segment van Yerseke - Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burg Sinkelaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Sinkelaan 10 in Yerseke.

Wat is Burg Sinkelaan 10 in Yerseke waard?
Burg Sinkelaan 10 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.137 (bandbreedte € 515.801 – € 656.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Sinkelaan 10 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Burg Sinkelaan 10 in Yerseke is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Sinkelaan 10 in Yerseke?
Voor Burg Sinkelaan 10 adviseren wij een bod van € 595.084 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Sinkelaan 10 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Sinkelaan 10 in Yerseke bedragen € 3.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.866 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Sinkelaan 10 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Sinkelaan 10 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 457) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Sinkelaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Burg Sinkelaan 10 ligt rond € 586.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Sinkelaan 10?
Huishoudens in de buurt van Burg Sinkelaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.