Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Boogaert 47

4401BW Yerseke

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.285
+0,1%
[ € 348.731 – € 443.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.417[ € 369.946 – € 408.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.274[ € 382.894 – € 423.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Boogaert 47 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.285 (€ 3.248 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 26Sinds september +0,0%
+€ 30912 maanden +0,1%
€ -15.03212 mnd vs. NL -3,8%
Oude Boogaert 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.285 voor Oude Boogaert 47 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Boogaert 47 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.274. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 396.285.

Verwachte verkoopprijs Oude Boogaert 47
€ 403.274[ € 382.894 – € 423.199 ]
Verkoper houdt over€ 397.588−€ 5.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.489+€ 10.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Boogaert 47 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.192 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Boogaert 47
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 389.417[ € 369.946 – € 408.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.192[ € 3.032 – € 3.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Boogaert 47 adviseren wij in een bod van € 403.274, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 389.417 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.285+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.274+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.438+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Boogaert 47 zal in bij een vraagprijs van € 389.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Boogaert 47 in Yerseke bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 396.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Boogaert 47

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.285
Verwachte verkoopprijs€ 403.274
Verwachte vraagprijs€ 389.417
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zaete 42, 4401NN Yerseke
De Zaete 42
2020 · 78 m²
€ 403.423
Straatbeeld van Carel Fabritiuslaan 27, 4401SB Yerseke
Carel Fabritiuslaan 27
2024 · 154 m²
€ 673.385
Straatbeeld van De Zaete 10, 4401NN Yerseke
De Zaete 10
2014 · 89 m²
€ 434.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.285 ligt Oude Boogaert 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Yerseke - Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Boogaert 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Boogaert 47 in Yerseke.

Wat is Oude Boogaert 47 in Yerseke waard?
Oude Boogaert 47 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.285 (bandbreedte € 348.731 – € 443.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Boogaert 47 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Oude Boogaert 47 in Yerseke is in oktober 2026 € 389.417 (bandbreedte € 369.946 – € 408.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Boogaert 47 in Yerseke?
Voor Oude Boogaert 47 adviseren wij een bod van € 403.274 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Boogaert 47 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Boogaert 47 in Yerseke bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Boogaert 47 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Boogaert 47 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 309) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Boogaert 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Oude Boogaert 47 ligt rond € 396.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Boogaert 47?
Huishoudens in de buurt van Oude Boogaert 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.