Huiswaardemeter

Woningwaarde Kaaistraat 14

4401CH Yerseke

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.199
+0,1%
[ € 274.735 – € 349.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.596[ € 291.266 – € 321.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.904[ € 302.043 – € 333.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Kaaistraat 14 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.199 (€ 2.739 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds september +0,0%
+€ 24312 maanden +0,1%
€ -11.84312 mnd vs. NL -3,8%
Kaaistraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.199 voor Kaaistraat 14 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kaaistraat 14 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.904. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 312.199.

Verwachte verkoopprijs Kaaistraat 14
€ 317.904[ € 302.043 – € 333.837 ]
Verkoper houdt over€ 313.157−€ 4.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.412+€ 8.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kaaistraat 14 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.689 per m².

Verwachte vraagprijs Kaaistraat 14
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 306.596[ € 291.266 – € 321.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.689[ € 2.555 – € 2.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kaaistraat 14 adviseren wij in een bod van € 317.904, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 306.596 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.199+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.904+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.799+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kaaistraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 306.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kaaistraat 14 in Yerseke bedragen € 1.634 per maand bij een woningwaarde van € 312.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.527
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kaaistraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.199
Verwachte verkoopprijs€ 317.904
Verwachte vraagprijs€ 306.596
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Randwijckstraat 35, 4401KL Yerseke
van Randwijckstraat 35
1930 · 112 m²
€ 357.775
Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 19, 4401CV Yerseke
Kon Wilhelminastraat 19
1913 · 102 m²
€ 267.917
Straatbeeld van de Meulemeesterstraat 1, 4401KD Yerseke
de Meulemeesterstraat 1
1933 · 94 m²
€ 335.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kaaistraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.199 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yerseke - Kern willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kaaistraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kaaistraat 14 in Yerseke.

Wat is Kaaistraat 14 in Yerseke waard?
Kaaistraat 14 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.199 (bandbreedte € 274.735 – € 349.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kaaistraat 14 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Kaaistraat 14 in Yerseke is in oktober 2026 € 306.596 (bandbreedte € 291.266 – € 321.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Kaaistraat 14 in Yerseke?
Voor Kaaistraat 14 adviseren wij een bod van € 317.904 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kaaistraat 14 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Kaaistraat 14 in Yerseke bedragen € 1.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.527 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kaaistraat 14 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kaaistraat 14 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 243) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kaaistraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Kaaistraat 14 ligt rond € 312.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kaaistraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kaaistraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.