Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zanddwarsstraat 10B, 4401CL Yerseke

Woningwaarde Zanddwarsstraat 10B

4401CL Yerseke

57 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1959Bouwjaar
€ 5.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.800
-0,6%
[ € 265.584 – € 338.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.008[ € 290.619 – € 321.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Zanddwarsstraat 10B in Yerseke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 301.800 (€ 5.295 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds juli +0,0%
€ -1.74312 maanden -0,6%
€ -12.46412 mnd vs. NL -4,1%
Zanddwarsstraat 10B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.800 voor Zanddwarsstraat 10B in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zanddwarsstraat 10B in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.008. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 301.800.

Verwachte verkoopprijs Zanddwarsstraat 10B
€ 308.008[ € 290.619 – € 321.211 ]
Verkoper houdt over€ 303.370−€ 4.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.318+€ 8.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zanddwarsstraat 10B in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.175 per m².

Verwachte vraagprijs Zanddwarsstraat 10B
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.175[ € 4.917 – € 5.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 406.429[ € 255.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zanddwarsstraat 10B adviseren wij in een bod van € 308.008, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.800+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.008+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.408+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zanddwarsstraat 10B zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zanddwarsstraat 10B in Yerseke bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 301.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zanddwarsstraat 10B

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.800
Verwachte verkoopprijs€ 308.008
Verwachte vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 19, 4401CV Yerseke
Kon Wilhelminastraat 19
1913 · 102 m²
€ 267.917
Straatbeeld van Oesterstraat 8, 4401EL Yerseke
Oesterstraat 8
1954 · 114 m²
€ 536.903
Straatbeeld van van Randwijckstraat 32, 4401KM Yerseke
van Randwijckstraat 32
1898 · 84 m²
€ 291.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zanddwarsstraat 10B ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.800 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yerseke - Kern willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zanddwarsstraat 10B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zanddwarsstraat 10B in Yerseke.

Wat is Zanddwarsstraat 10B in Yerseke waard?
Zanddwarsstraat 10B in Yerseke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.800 (bandbreedte € 265.584 – € 338.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zanddwarsstraat 10B in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Zanddwarsstraat 10B in Yerseke is in augustus 2026 € 295.000 (bandbreedte € 280.250 – € 309.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Zanddwarsstraat 10B in Yerseke?
Voor Zanddwarsstraat 10B adviseren wij een bod van € 308.008 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zanddwarsstraat 10B in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Zanddwarsstraat 10B in Yerseke bedragen € 1.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zanddwarsstraat 10B in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zanddwarsstraat 10B in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -1.743) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zanddwarsstraat 10B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Zanddwarsstraat 10B ligt rond € 301.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zanddwarsstraat 10B?
Huishoudens in de buurt van Zanddwarsstraat 10B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.