Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjehof 5

4401CN Yerseke

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.857
+0,1%
[ € 368.594 – € 469.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.504[ € 391.879 – € 433.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.307[ € 404.027 – € 446.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjehof 5 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.857 (€ 2.792 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 27Sinds september +0,0%
+€ 32612 maanden +0,1%
€ -15.88812 mnd vs. NL -3,8%
Oranjehof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.857 voor Oranjehof 5 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjehof 5 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.307. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.857.

Verwachte verkoopprijs Oranjehof 5
€ 425.307[ € 404.027 – € 446.556 ]
Verkoper houdt over€ 419.379−€ 5.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.963+€ 10.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjehof 5 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.750 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjehof 5
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 412.504[ € 391.879 – € 433.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.750[ € 2.613 – € 2.888 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjehof 5 adviseren wij in een bod van € 425.307, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.504 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.857+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.307+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.572+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjehof 5 zal in bij een vraagprijs van € 412.504 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjehof 5 in Yerseke bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 418.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.048
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjehof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.857
Verwachte verkoopprijs€ 425.307
Verwachte vraagprijs€ 412.504
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Straatbeeld van De Zaete 10, 4401NN Yerseke
De Zaete 10
2014 · 89 m²
€ 434.326
Straatbeeld van De Zaete 42, 4401NN Yerseke
De Zaete 42
2020 · 78 m²
€ 403.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjehof 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 418.857 duidelijk in het hogere segment van Yerseke - Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjehof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjehof 5 in Yerseke.

Wat is Oranjehof 5 in Yerseke waard?
Oranjehof 5 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.857 (bandbreedte € 368.594 – € 469.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjehof 5 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Oranjehof 5 in Yerseke is in oktober 2026 € 412.504 (bandbreedte € 391.879 – € 433.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjehof 5 in Yerseke?
Voor Oranjehof 5 adviseren wij een bod van € 425.307 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjehof 5 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjehof 5 in Yerseke bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.048 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjehof 5 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjehof 5 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 326) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjehof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Oranjehof 5 ligt rond € 418.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjehof 5?
Huishoudens in de buurt van Oranjehof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.