Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Lievenslaan 22

4401SJ Yerseke

217 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.523
+0,1%
[ € 616.460 – € 784.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.875[ € 658.231 – € 727.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.255[ € 672.712 – € 743.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Lievenslaan 22 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.523 (€ 3.228 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 46Sinds september +0,0%
+€ 54612 maanden +0,1%
€ -26.57212 mnd vs. NL -3,8%
Jan Lievenslaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.523 voor Jan Lievenslaan 22 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Lievenslaan 22 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.255. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 700.523.

Verwachte verkoopprijs Jan Lievenslaan 22
€ 708.255[ € 672.712 – € 743.524 ]
Verkoper houdt over€ 699.214−€ 9.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.570+€ 16.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Lievenslaan 22 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.193 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Lievenslaan 22
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 692.875[ € 658.231 – € 727.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.193[ € 3.033 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Lievenslaan 22 adviseren wij in een bod van € 708.255, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 692.875 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.523+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.255+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.668+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Lievenslaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 692.875 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Lievenslaan 22 in Yerseke bedragen € 3.585 per maand bij een woningwaarde van € 700.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.426
OZB€ 48
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Lievenslaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte562 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.523
Verwachte verkoopprijs€ 708.255
Verwachte vraagprijs€ 692.875
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Steehof→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Steehof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Yerseke - Steehof

Yerseke - Steehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carel Fabritiuslaan 27, 4401SB Yerseke
Carel Fabritiuslaan 27
2024 · 154 m²
€ 673.385
Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Lievenslaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.523 duidelijk in het hogere segment van Yerseke - Steehof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Lievenslaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Lievenslaan 22 in Yerseke.

Wat is Jan Lievenslaan 22 in Yerseke waard?
Jan Lievenslaan 22 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.523 (bandbreedte € 616.460 – € 784.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Steehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Lievenslaan 22 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Jan Lievenslaan 22 in Yerseke is in oktober 2026 € 692.875 (bandbreedte € 658.231 – € 727.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Lievenslaan 22 in Yerseke?
Voor Jan Lievenslaan 22 adviseren wij een bod van € 708.255 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Lievenslaan 22 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Lievenslaan 22 in Yerseke bedragen € 3.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.426 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Lievenslaan 22 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Lievenslaan 22 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 546) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Lievenslaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Steehof is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Jan Lievenslaan 22 ligt rond € 700.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Lievenslaan 22?
Huishoudens in de buurt van Jan Lievenslaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Steehof heeft 24% van de woningen zonnepanelen.