Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosselstraat 10

4401CR Yerseke

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.273
+0,1%
[ € 246.640 – € 313.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.260[ € 261.497 – € 289.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.377[ € 270.911 – € 299.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosselstraat 10 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.273 (€ 3.548 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18Sinds september +0,0%
+€ 21812 maanden +0,1%
€ -10.63212 mnd vs. NL -3,8%
Mosselstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.273 voor Mosselstraat 10 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosselstraat 10 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.377. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 280.273.

Verwachte verkoopprijs Mosselstraat 10
€ 285.377[ € 270.911 – € 299.428 ]
Verkoper houdt over€ 280.988−€ 4.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.235+€ 7.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosselstraat 10 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Verwachte vraagprijs Mosselstraat 10
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 275.260[ € 261.497 – € 289.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.310 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosselstraat 10 adviseren wij in een bod van € 285.377, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 275.260 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.273+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.377+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.646+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosselstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 275.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosselstraat 10 in Yerseke bedragen € 1.468 per maand bij een woningwaarde van € 280.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.371
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosselstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.273
Verwachte verkoopprijs€ 285.377
Verwachte vraagprijs€ 275.260
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Straatbeeld van De Zaete 10, 4401NN Yerseke
De Zaete 10
2014 · 89 m²
€ 434.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mosselstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.273 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yerseke - Kern willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Mosselstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosselstraat 10 in Yerseke.

Wat is Mosselstraat 10 in Yerseke waard?
Mosselstraat 10 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.273 (bandbreedte € 246.640 – € 313.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosselstraat 10 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Mosselstraat 10 in Yerseke is in oktober 2026 € 275.260 (bandbreedte € 261.497 – € 289.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosselstraat 10 in Yerseke?
Voor Mosselstraat 10 adviseren wij een bod van € 285.377 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosselstraat 10 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Mosselstraat 10 in Yerseke bedragen € 1.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.371 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosselstraat 10 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosselstraat 10 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 218) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosselstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Mosselstraat 10 ligt rond € 280.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosselstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Mosselstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.