Huiswaardemeter

Woningwaarde Kon Julianastraat 7A

4401CX Yerseke

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.415
+0,1%
[ € 381.405 – € 485.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.637[ € 405.305 – € 447.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.301[ € 418.275 – € 462.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Kon Julianastraat 7A in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.415 (€ 2.851 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 28Sinds september +0,0%
+€ 33812 maanden +0,1%
€ -16.44012 mnd vs. NL -3,8%
Kon Julianastraat 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.415 voor Kon Julianastraat 7A in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kon Julianastraat 7A in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.301. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 433.415.

Verwachte verkoopprijs Kon Julianastraat 7A
€ 440.301[ € 418.275 – € 462.304 ]
Verkoper houdt over€ 434.208−€ 6.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.257+€ 10.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kon Julianastraat 7A in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.807 per m².

Verwachte vraagprijs Kon Julianastraat 7A
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 426.637[ € 405.305 – € 447.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.807[ € 2.666 – € 2.947 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kon Julianastraat 7A adviseren wij in een bod van € 440.301, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 426.637 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.415+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.301+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.316+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kon Julianastraat 7A zal in bij een vraagprijs van € 426.637 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kon Julianastraat 7A in Yerseke bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 433.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.119
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kon Julianastraat 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.415
Verwachte verkoopprijs€ 440.301
Verwachte vraagprijs€ 426.637
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kon Julianastraat 7A valt met een geschatte woningwaarde van € 433.415 duidelijk in het hogere segment van Yerseke - Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kon Julianastraat 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kon Julianastraat 7A in Yerseke.

Wat is Kon Julianastraat 7A in Yerseke waard?
Kon Julianastraat 7A in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.415 (bandbreedte € 381.405 – € 485.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kon Julianastraat 7A in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Kon Julianastraat 7A in Yerseke is in oktober 2026 € 426.637 (bandbreedte € 405.305 – € 447.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Kon Julianastraat 7A in Yerseke?
Voor Kon Julianastraat 7A adviseren wij een bod van € 440.301 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kon Julianastraat 7A in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Kon Julianastraat 7A in Yerseke bedragen € 2.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.119 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kon Julianastraat 7A in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kon Julianastraat 7A in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 338) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kon Julianastraat 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Kon Julianastraat 7A ligt rond € 433.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kon Julianastraat 7A?
Huishoudens in de buurt van Kon Julianastraat 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.