Huiswaardemeter

Woningwaarde Kon Julianastraat 27

4401CZ Yerseke

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.322
+0,1%
[ € 313.563 – € 399.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.043[ € 332.541 – € 367.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.714[ € 344.512 – € 380.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Kon Julianastraat 27 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.322 (€ 3.239 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 23Sinds september +0,0%
+€ 27812 maanden +0,1%
€ -13.51612 mnd vs. NL -3,8%
Kon Julianastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.322 voor Kon Julianastraat 27 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kon Julianastraat 27 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.714. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.322.

Verwachte verkoopprijs Kon Julianastraat 27
€ 362.714[ € 344.512 – € 380.777 ]
Verkoper houdt over€ 357.474−€ 5.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.118+€ 9.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kon Julianastraat 27 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Verwachte vraagprijs Kon Julianastraat 27
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 350.043[ € 332.541 – € 367.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.182[ € 3.023 – € 3.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kon Julianastraat 27 adviseren wij in een bod van € 362.714, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 350.043 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.322+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.714+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.850+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kon Julianastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 350.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kon Julianastraat 27 in Yerseke bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 356.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.742
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kon Julianastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.322
Verwachte verkoopprijs€ 362.714
Verwachte vraagprijs€ 350.043
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Randwijckstraat 35, 4401KL Yerseke
van Randwijckstraat 35
1930 · 112 m²
€ 357.775
Straatbeeld van de Meulemeesterstraat 1, 4401KD Yerseke
de Meulemeesterstraat 1
1933 · 94 m²
€ 335.223
Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 19, 4401CV Yerseke
Kon Wilhelminastraat 19
1913 · 102 m²
€ 267.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.322 ligt Kon Julianastraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Yerseke - Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kon Julianastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kon Julianastraat 27 in Yerseke.

Wat is Kon Julianastraat 27 in Yerseke waard?
Kon Julianastraat 27 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.322 (bandbreedte € 313.563 – € 399.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kon Julianastraat 27 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Kon Julianastraat 27 in Yerseke is in oktober 2026 € 350.043 (bandbreedte € 332.541 – € 367.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Kon Julianastraat 27 in Yerseke?
Voor Kon Julianastraat 27 adviseren wij een bod van € 362.714 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kon Julianastraat 27 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Kon Julianastraat 27 in Yerseke bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.742 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kon Julianastraat 27 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kon Julianastraat 27 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 278) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kon Julianastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Kon Julianastraat 27 ligt rond € 356.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kon Julianastraat 27?
Huishoudens in de buurt van Kon Julianastraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.