Huiswaardemeter

Woningwaarde De Capellerie 14

4401DZ Yerseke

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.336
+0,1%
[ € 294.216 – € 374.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.485[ € 312.061 – € 344.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.291[ € 323.295 – € 357.326 ]

Wat is mijn huis waard?

De Capellerie 14 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.336 (€ 2.552 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 22Sinds september +0,0%
+€ 26112 maanden +0,1%
€ -12.68112 mnd vs. NL -3,8%
De Capellerie 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.336 voor De Capellerie 14 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Capellerie 14 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.291. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 334.336.

Verwachte verkoopprijs De Capellerie 14
€ 340.291[ € 323.295 – € 357.326 ]
Verkoper houdt over€ 335.298−€ 4.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.247+€ 8.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Capellerie 14 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.508 per m².

Verwachte vraagprijs De Capellerie 14
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 328.485[ € 312.061 – € 344.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.508[ € 2.382 – € 2.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Capellerie 14 adviseren wij in een bod van € 340.291, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 328.485 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.336+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.291+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.306+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Capellerie 14 zal in bij een vraagprijs van € 328.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Capellerie 14 in Yerseke bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 334.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 23
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Capellerie 14

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.336
Verwachte verkoopprijs€ 340.291
Verwachte vraagprijs€ 328.485
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Straatbeeld van De Zaete 10, 4401NN Yerseke
De Zaete 10
2014 · 89 m²
€ 434.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.336 zit De Capellerie 14 in het middensegment van Yerseke - Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Capellerie 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Capellerie 14 in Yerseke.

Wat is De Capellerie 14 in Yerseke waard?
De Capellerie 14 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.336 (bandbreedte € 294.216 – € 374.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Capellerie 14 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van De Capellerie 14 in Yerseke is in oktober 2026 € 328.485 (bandbreedte € 312.061 – € 344.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.552.
Hoeveel moet ik overbieden op De Capellerie 14 in Yerseke?
Voor De Capellerie 14 adviseren wij een bod van € 340.291 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Capellerie 14 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van De Capellerie 14 in Yerseke bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Capellerie 14 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Capellerie 14 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 261) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Capellerie 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van De Capellerie 14 ligt rond € 334.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Capellerie 14?
Huishoudens in de buurt van De Capellerie 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.