Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Torenstraat 17

4401EH Yerseke

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.381
+0,1%
[ € 263.455 – € 335.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.178[ € 279.469 – € 308.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.676[ € 289.250 – € 319.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Torenstraat 17 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.381 (€ 2.079 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19Sinds september +0,0%
+€ 23312 maanden +0,1%
€ -11.35612 mnd vs. NL -3,8%
Oude Torenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.381 voor Oude Torenstraat 17 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Torenstraat 17 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.676. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 299.381.

Verwachte verkoopprijs Oude Torenstraat 17
€ 304.676[ € 289.250 – € 319.698 ]
Verkoper houdt over€ 300.075−€ 4.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.920+€ 8.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Torenstraat 17 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.043 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Torenstraat 17
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 294.178[ € 279.469 – € 308.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.043[ € 1.941 – € 2.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Torenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 304.676, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 294.178 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.381+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.676+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.910+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Torenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 294.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Torenstraat 17 in Yerseke bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 299.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.464
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Torenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.381
Verwachte verkoopprijs€ 304.676
Verwachte vraagprijs€ 294.178
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Randwijckstraat 35, 4401KL Yerseke
van Randwijckstraat 35
1930 · 112 m²
€ 357.775
Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 19, 4401CV Yerseke
Kon Wilhelminastraat 19
1913 · 102 m²
€ 267.917
Straatbeeld van de Meulemeesterstraat 1, 4401KD Yerseke
de Meulemeesterstraat 1
1933 · 94 m²
€ 335.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Torenstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.381 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yerseke - Kern willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Torenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Torenstraat 17 in Yerseke.

Wat is Oude Torenstraat 17 in Yerseke waard?
Oude Torenstraat 17 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.381 (bandbreedte € 263.455 – € 335.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Torenstraat 17 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Oude Torenstraat 17 in Yerseke is in oktober 2026 € 294.178 (bandbreedte € 279.469 – € 308.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Torenstraat 17 in Yerseke?
Voor Oude Torenstraat 17 adviseren wij een bod van € 304.676 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Torenstraat 17 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Torenstraat 17 in Yerseke bedragen € 1.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.464 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Torenstraat 17 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Torenstraat 17 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 233) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Torenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Oude Torenstraat 17 ligt rond € 299.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Torenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Oude Torenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.