Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Torenstraat 23D

4401EH Yerseke

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 165.626
+0,1%
[ € 145.751 – € 185.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.572[ € 154.443 – € 170.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 168.738[ € 160.312 – € 177.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Torenstraat 23D in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 165.626 (€ 2.400 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 12912 maanden +0,1%
€ -6.28312 mnd vs. NL -3,8%
Oude Torenstraat 23D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 165.626 voor Oude Torenstraat 23D in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Torenstraat 23D in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 168.738. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 165.626.

Verwachte verkoopprijs Oude Torenstraat 23D
€ 168.738[ € 160.312 – € 177.188 ]
Verkoper houdt over€ 165.632−€ 3.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 174.263+€ 5.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 168.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 165.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Torenstraat 23D in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.356 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Torenstraat 23D
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 162.572[ € 154.443 – € 170.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.356[ € 2.238 – € 2.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Torenstraat 23D adviseren wij in een bod van € 168.738, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 162.572 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 165.626+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 168.738+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 177.175+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Torenstraat 23D zal in bij een vraagprijs van € 162.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Torenstraat 23D in Yerseke bedragen € 896 per maand bij een woningwaarde van € 165.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 810
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 896
Totaal betaald over 30 jaar€ 291.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Torenstraat 23D

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 165.626
Verwachte verkoopprijs€ 168.738
Verwachte vraagprijs€ 162.572
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Straatbeeld van De Zaete 10, 4401NN Yerseke
De Zaete 10
2014 · 89 m²
€ 434.326
Straatbeeld van De Zaete 42, 4401NN Yerseke
De Zaete 42
2020 · 78 m²
€ 403.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 165.626 is Oude Torenstraat 23D een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Oude Torenstraat 23D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Torenstraat 23D in Yerseke.

Wat is Oude Torenstraat 23D in Yerseke waard?
Oude Torenstraat 23D in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 165.626 (bandbreedte € 145.751 – € 185.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Torenstraat 23D in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Oude Torenstraat 23D in Yerseke is in oktober 2026 € 162.572 (bandbreedte € 154.443 – € 170.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Torenstraat 23D in Yerseke?
Voor Oude Torenstraat 23D adviseren wij een bod van € 168.738 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Torenstraat 23D in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Torenstraat 23D in Yerseke bedragen € 896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 165.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 810 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Torenstraat 23D in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Torenstraat 23D in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 129) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Torenstraat 23D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Oude Torenstraat 23D ligt rond € 165.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Torenstraat 23D?
Huishoudens in de buurt van Oude Torenstraat 23D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.