Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 10

4401ET Yerseke

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.674
+0,1%
[ € 302.433 – € 384.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.697[ € 320.812 – € 354.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.757[ € 332.040 – € 366.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 10 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.674 (€ 2.161 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 22Sinds september +0,0%
+€ 26812 maanden +0,1%
€ -13.03612 mnd vs. NL -3,8%
Bernhardstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.674 voor Bernhardstraat 10 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 10 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.757. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.674.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 10
€ 349.757[ € 332.040 – € 366.992 ]
Verkoper houdt over€ 344.660−€ 5.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.902+€ 9.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 10 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.124 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 10
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 337.697[ € 320.812 – € 354.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.124[ € 2.018 – € 2.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 10 adviseren wij in een bod van € 349.757, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.697 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.674+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.757+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.245+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 337.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 10 in Yerseke bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 343.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.674
Verwachte verkoopprijs€ 349.757
Verwachte vraagprijs€ 337.697
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 23, 4401EM Yerseke
Irenestraat 23
1948 · 159 m²
€ 458.856
Straatbeeld van Oesterstraat 8, 4401EL Yerseke
Oesterstraat 8
1954 · 114 m²
€ 506.223
Straatbeeld van Beatrixstraat 1, 4401EJ Yerseke
Beatrixstraat 1
1954 · 105 m²
€ 312.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.674 zit Bernhardstraat 10 in het middensegment van Yerseke - Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 10 in Yerseke.

Wat is Bernhardstraat 10 in Yerseke waard?
Bernhardstraat 10 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.674 (bandbreedte € 302.433 – € 384.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 10 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 10 in Yerseke is in oktober 2026 € 337.697 (bandbreedte € 320.812 – € 354.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 10 in Yerseke?
Voor Bernhardstraat 10 adviseren wij een bod van € 349.757 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 10 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 10 in Yerseke bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 10 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 10 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 268) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 10 ligt rond € 343.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.