Huiswaardemeter

Woningwaarde Vijverdwarsstraat 13

4401EV Yerseke

Te koop
51 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1943Bouwjaar
€ 4.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.684
-0,8%
[ € 180.122 – € 229.246 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 200.476[ € 190.452 – € 210.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.894[ € 198.451 – € 219.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Vijverdwarsstraat 13 in Yerseke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 204.684 (€ 4.013 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds mei +0,0%
€ -1.65212 maanden -0,8%
€ -10.40212 mnd vs. NL -5,0%
Vijverdwarsstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.684 voor Vijverdwarsstraat 13 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vijverdwarsstraat 13 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.894. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 204.684.

Verwachte verkoopprijs Vijverdwarsstraat 13
€ 208.894[ € 198.451 – € 219.341 ]
Verkoper houdt over€ 205.346−€ 3.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.222+€ 6.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.346

Wat is de vraagprijs?

Vijverdwarsstraat 13 in Yerseke staat in te koop voor € 200.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.931 per m².

Vraagprijs Vijverdwarsstraat 13
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 200.476[ € 190.452 – € 210.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.931[ € 3.734 – € 4.127 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 314.545[ € 200.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vijverdwarsstraat 13 adviseren wij in een bod van € 208.894, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 200.476 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.684+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.894+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.339+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vijverdwarsstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 200.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vijverdwarsstraat 13 in Yerseke bedragen € 1.063 per maand bij een woningwaarde van € 204.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 102.000€ 307.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.001
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vijverdwarsstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1943
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.684
Verwachte verkoopprijs€ 208.894
Vraagprijs€ 200.476
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (22%)
D (15%)
E (13%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 19, 4401CV Yerseke
Kon Wilhelminastraat 19
1913 · 102 m²
€ 267.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.684 is Vijverdwarsstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - Kern. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vijverdwarsstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vijverdwarsstraat 13 in Yerseke.

Wat is Vijverdwarsstraat 13 in Yerseke waard?
Vijverdwarsstraat 13 in Yerseke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.684 (bandbreedte € 180.122 – € 229.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de vraagprijs van Vijverdwarsstraat 13 in Yerseke?
Vijverdwarsstraat 13 in Yerseke staat in juni 2026 te koop voor € 200.476. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Vijverdwarsstraat 13 in Yerseke?
Voor Vijverdwarsstraat 13 adviseren wij een bod van € 208.894 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vijverdwarsstraat 13 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Vijverdwarsstraat 13 in Yerseke bedragen € 1.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.001 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vijverdwarsstraat 13 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vijverdwarsstraat 13 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -1.652) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vijverdwarsstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Vijverdwarsstraat 13 ligt rond € 204.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vijverdwarsstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Vijverdwarsstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.