Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkhoekstraat 29

4401GB Yerseke

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.463
+0,1%
[ € 364.727 – € 464.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.207[ € 387.797 – € 428.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.815[ € 399.819 – € 441.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkhoekstraat 29 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.463 (€ 2.657 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 27Sinds september +0,0%
+€ 32312 maanden +0,1%
€ -15.72112 mnd vs. NL -3,8%
Kerkhoekstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.463 voor Kerkhoekstraat 29 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkhoekstraat 29 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.815. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 414.463.

Verwachte verkoopprijs Kerkhoekstraat 29
€ 420.815[ € 399.819 – € 441.904 ]
Verkoper houdt over€ 414.936−€ 5.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.381+€ 10.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkhoekstraat 29 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.617 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkhoekstraat 29
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 408.207[ € 387.797 – € 428.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.617[ € 2.486 – € 2.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkhoekstraat 29 adviseren wij in een bod van € 420.815, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 408.207 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.463+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.815+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.856+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkhoekstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 408.207 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkhoekstraat 29 in Yerseke bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 414.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkhoekstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.463
Verwachte verkoopprijs€ 420.815
Verwachte vraagprijs€ 408.207
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Straatbeeld van Marijkelaan 37, 4401GJ Yerseke
Marijkelaan 37
1968 · 262 m²
€ 654.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkhoekstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 414.463 duidelijk in het hogere segment van Yerseke - Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkhoekstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkhoekstraat 29 in Yerseke.

Wat is Kerkhoekstraat 29 in Yerseke waard?
Kerkhoekstraat 29 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.463 (bandbreedte € 364.727 – € 464.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkhoekstraat 29 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Kerkhoekstraat 29 in Yerseke is in oktober 2026 € 408.207 (bandbreedte € 387.797 – € 428.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkhoekstraat 29 in Yerseke?
Voor Kerkhoekstraat 29 adviseren wij een bod van € 420.815 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkhoekstraat 29 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkhoekstraat 29 in Yerseke bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkhoekstraat 29 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkhoekstraat 29 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 323) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkhoekstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Kerkhoekstraat 29 ligt rond € 414.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkhoekstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Kerkhoekstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.