Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeville 60

4401GP Yerseke

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.469
+0,1%
[ € 429.853 – € 547.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.144[ € 457.087 – € 505.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.906[ € 470.800 – € 520.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeville 60 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.469 (€ 3.111 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 32Sinds september +0,0%
+€ 38112 maanden +0,1%
€ -18.52812 mnd vs. NL -3,8%
Langeville 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.469 voor Langeville 60 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeville 60 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.906. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 488.469.

Verwachte verkoopprijs Langeville 60
€ 495.906[ € 470.800 – € 520.357 ]
Verkoper houdt over€ 489.201−€ 6.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.974+€ 12.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeville 60 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.065 per m².

Verwachte vraagprijs Langeville 60
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 481.144[ € 457.087 – € 505.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.065[ € 2.911 – € 3.218 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeville 60 adviseren wij in een bod van € 495.906, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 481.144 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.469+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.906+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.701+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeville 60 zal in bij een vraagprijs van € 481.144 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeville 60 in Yerseke bedragen € 2.518 per maand bij een woningwaarde van € 488.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeville 60

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte604 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.469
Verwachte verkoopprijs€ 495.906
Verwachte vraagprijs€ 481.144
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - West→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Yerseke - West

Yerseke - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation34,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeville 52, 4401GP Yerseke
Langeville 52
1926 · 170 m²
€ 483.903
Straatbeeld van Damstraat 39, 4401AC Yerseke
Damstraat 39
1931 · 200 m²
€ 762.653
Straatbeeld van de Meulemeesterstraat 1, 4401KD Yerseke
de Meulemeesterstraat 1
1933 · 94 m²
€ 335.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeville 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 488.469 duidelijk in het hogere segment van Yerseke - West. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Langeville 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeville 60 in Yerseke.

Wat is Langeville 60 in Yerseke waard?
Langeville 60 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.469 (bandbreedte € 429.853 – € 547.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeville 60 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Langeville 60 in Yerseke is in oktober 2026 € 481.144 (bandbreedte € 457.087 – € 505.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeville 60 in Yerseke?
Voor Langeville 60 adviseren wij een bod van € 495.906 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeville 60 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Langeville 60 in Yerseke bedragen € 2.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeville 60 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeville 60 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 381) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeville 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Langeville 60 ligt rond € 488.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeville 60?
Huishoudens in de buurt van Langeville 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.