Huiswaardemeter

Woningwaarde Begonialaan 7

4401HN Yerseke

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.472
+0,1%
[ € 295.215 – € 375.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.326[ € 312.860 – € 345.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.733[ € 324.436 – € 358.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Begonialaan 7 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.472 (€ 2.727 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 22Sinds september +0,0%
+€ 26112 maanden +0,1%
€ -12.72512 mnd vs. NL -3,8%
Begonialaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.472 voor Begonialaan 7 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begonialaan 7 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.733. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 335.472.

Verwachte verkoopprijs Begonialaan 7
€ 341.733[ € 324.436 – € 358.586 ]
Verkoper houdt over€ 336.724−€ 5.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.718+€ 8.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begonialaan 7 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.677 per m².

Verwachte vraagprijs Begonialaan 7
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 329.326[ € 312.860 – € 345.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.677[ € 2.544 – € 2.811 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begonialaan 7 adviseren wij in een bod van € 341.733, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 329.326 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.472+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.733+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.820+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begonialaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 329.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begonialaan 7 in Yerseke bedragen € 1.752 per maand bij een woningwaarde van € 335.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 23
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begonialaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.472
Verwachte verkoopprijs€ 341.733
Verwachte vraagprijs€ 329.326
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - West→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Yerseke - West

Yerseke - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation34,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Straatbeeld van Molenlaan 11, 4401CB Yerseke
Molenlaan 11
1959 · 109 m²
€ 352.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begonialaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.472 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yerseke - West willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Begonialaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begonialaan 7 in Yerseke.

Wat is Begonialaan 7 in Yerseke waard?
Begonialaan 7 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.472 (bandbreedte € 295.215 – € 375.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begonialaan 7 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Begonialaan 7 in Yerseke is in oktober 2026 € 329.326 (bandbreedte € 312.860 – € 345.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Begonialaan 7 in Yerseke?
Voor Begonialaan 7 adviseren wij een bod van € 341.733 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begonialaan 7 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Begonialaan 7 in Yerseke bedragen € 1.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begonialaan 7 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begonialaan 7 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 261) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begonialaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Begonialaan 7 ligt rond € 335.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begonialaan 7?
Huishoudens in de buurt van Begonialaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.