Huiswaardemeter

Woningwaarde Moerplein 43

4401HZ Yerseke

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.531
+0,1%
[ € 284.707 – € 362.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.931[ € 302.034 – € 333.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.229[ € 312.605 – € 345.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Moerplein 43 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.531 (€ 3.994 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 21Sinds september +0,0%
+€ 25212 maanden +0,1%
€ -12.27212 mnd vs. NL -3,8%
Moerplein 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.531 voor Moerplein 43 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moerplein 43 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.229. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 323.531.

Verwachte verkoopprijs Moerplein 43
€ 329.229[ € 312.605 – € 345.512 ]
Verkoper houdt over€ 324.357−€ 4.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.964+€ 8.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moerplein 43 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.925 per m².

Verwachte vraagprijs Moerplein 43
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 317.931[ € 302.034 – € 333.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.925[ € 3.729 – € 4.121 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moerplein 43 adviseren wij in een bod van € 329.229, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 317.931 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.531+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.229+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.690+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moerplein 43 zal in bij een vraagprijs van € 317.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moerplein 43 in Yerseke bedragen € 1.682 per maand bij een woningwaarde van € 323.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.582
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moerplein 43

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.531
Verwachte verkoopprijs€ 329.229
Verwachte vraagprijs€ 317.931
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - West→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Yerseke - West

Yerseke - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation34,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Straatbeeld van De Zaete 10, 4401NN Yerseke
De Zaete 10
2014 · 89 m²
€ 434.326
Straatbeeld van De Zaete 42, 4401NN Yerseke
De Zaete 42
2020 · 78 m²
€ 403.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moerplein 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.531 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yerseke - West willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Moerplein 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moerplein 43 in Yerseke.

Wat is Moerplein 43 in Yerseke waard?
Moerplein 43 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.531 (bandbreedte € 284.707 – € 362.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moerplein 43 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Moerplein 43 in Yerseke is in oktober 2026 € 317.931 (bandbreedte € 302.034 – € 333.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Moerplein 43 in Yerseke?
Voor Moerplein 43 adviseren wij een bod van € 329.229 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moerplein 43 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Moerplein 43 in Yerseke bedragen € 1.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.582 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moerplein 43 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moerplein 43 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 252) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moerplein 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Moerplein 43 ligt rond € 323.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moerplein 43?
Huishoudens in de buurt van Moerplein 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.