Huiswaardemeter

Woningwaarde Jolstraat 36

4401JB Yerseke

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.522
+0,1%
[ € 330.459 – € 420.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.878[ € 350.434 – € 387.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.286[ € 363.050 – € 401.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Jolstraat 36 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.522 (€ 3.103 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 24Sinds september +0,0%
+€ 29312 maanden +0,1%
€ -14.24412 mnd vs. NL -3,8%
Jolstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.522 voor Jolstraat 36 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jolstraat 36 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.286. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 375.522.

Verwachte verkoopprijs Jolstraat 36
€ 382.286[ € 363.050 – € 401.266 ]
Verkoper houdt over€ 376.831−€ 5.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.082+€ 9.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jolstraat 36 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.049 per m².

Verwachte vraagprijs Jolstraat 36
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 368.878[ € 350.434 – € 387.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.049[ € 2.896 – € 3.201 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jolstraat 36 adviseren wij in een bod van € 382.286, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 368.878 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.522+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.286+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.400+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jolstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 368.878 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jolstraat 36 in Yerseke bedragen € 1.950 per maand bij een woningwaarde van € 375.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.836
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jolstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.522
Verwachte verkoopprijs€ 382.286
Verwachte vraagprijs€ 368.878
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Steehof→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Steehof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Yerseke - Steehof

Yerseke - Steehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.522 is Jolstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - Steehof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Jolstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jolstraat 36 in Yerseke.

Wat is Jolstraat 36 in Yerseke waard?
Jolstraat 36 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.522 (bandbreedte € 330.459 – € 420.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Yerseke - Steehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jolstraat 36 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Jolstraat 36 in Yerseke is in oktober 2026 € 368.878 (bandbreedte € 350.434 – € 387.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Jolstraat 36 in Yerseke?
Voor Jolstraat 36 adviseren wij een bod van € 382.286 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jolstraat 36 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Jolstraat 36 in Yerseke bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.836 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jolstraat 36 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jolstraat 36 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 293) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jolstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Steehof is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Jolstraat 36 ligt rond € 375.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jolstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Jolstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Steehof heeft 24% van de woningen zonnepanelen.