Huiswaardemeter

Woningwaarde De Burcht 10

4401JL Yerseke

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.246
+0,1%
[ € 479.816 – € 610.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.752[ € 509.914 – € 563.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.832[ € 526.231 – € 581.625 ]

Wat is mijn huis waard?

De Burcht 10 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.246 (€ 3.541 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 35Sinds september +0,0%
+€ 42512 maanden +0,1%
€ -20.68212 mnd vs. NL -3,8%
De Burcht 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.246 voor De Burcht 10 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Burcht 10 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.832. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 545.246.

Verwachte verkoopprijs De Burcht 10
€ 553.832[ € 526.231 – € 581.625 ]
Verkoper houdt over€ 546.490−€ 7.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.059+€ 13.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Burcht 10 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs De Burcht 10
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 536.752[ € 509.914 – € 563.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.485[ € 3.311 – € 3.660 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Burcht 10 adviseren wij in een bod van € 553.832, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 536.752 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.246+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.832+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.524+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Burcht 10 zal in bij een vraagprijs van € 536.752 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Burcht 10 in Yerseke bedragen € 2.799 per maand bij een woningwaarde van € 545.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.666
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Burcht 10

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.246
Verwachte verkoopprijs€ 553.832
Verwachte vraagprijs€ 536.752
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Steehof→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Steehof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Yerseke - Steehof

Yerseke - Steehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Straatbeeld van De Zaete 10, 4401NN Yerseke
De Zaete 10
2014 · 89 m²
€ 434.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.246 ligt De Burcht 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Yerseke - Steehof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Burcht 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Burcht 10 in Yerseke.

Wat is De Burcht 10 in Yerseke waard?
De Burcht 10 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.246 (bandbreedte € 479.816 – € 610.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Steehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Burcht 10 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van De Burcht 10 in Yerseke is in oktober 2026 € 536.752 (bandbreedte € 509.914 – € 563.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.541.
Hoeveel moet ik overbieden op De Burcht 10 in Yerseke?
Voor De Burcht 10 adviseren wij een bod van € 553.832 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Burcht 10 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van De Burcht 10 in Yerseke bedragen € 2.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.666 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Burcht 10 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Burcht 10 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 425) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Burcht 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Steehof is € 396.000. De geschatte marktwaarde van De Burcht 10 ligt rond € 545.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Burcht 10?
Huishoudens in de buurt van De Burcht 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Steehof heeft 24% van de woningen zonnepanelen.