Huiswaardemeter

Woningwaarde De Burcht 12

4401JL Yerseke

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.172
+0,1%
[ € 453.351 – € 576.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.134[ € 481.777 – € 532.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.337[ € 497.194 – € 549.531 ]

Wat is mijn huis waard?

De Burcht 12 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.172 (€ 3.553 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 33Sinds september +0,0%
+€ 40212 maanden +0,1%
€ -19.54112 mnd vs. NL -3,8%
De Burcht 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.172 voor De Burcht 12 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Burcht 12 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.337. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 515.172.

Verwachte verkoopprijs De Burcht 12
€ 523.337[ € 497.194 – € 549.531 ]
Verkoper houdt over€ 516.330−€ 7.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.954+€ 12.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Burcht 12 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Verwachte vraagprijs De Burcht 12
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 507.134[ € 481.777 – € 532.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.497[ € 3.323 – € 3.672 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Burcht 12 adviseren wij in een bod van € 523.337, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 507.134 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.172+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.337+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.504+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Burcht 12 zal in bij een vraagprijs van € 507.134 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Burcht 12 in Yerseke bedragen € 2.648 per maand bij een woningwaarde van € 515.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.519
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Burcht 12

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte444 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.172
Verwachte verkoopprijs€ 523.337
Verwachte vraagprijs€ 507.134
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Steehof→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Steehof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Yerseke - Steehof

Yerseke - Steehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Straatbeeld van De Zaete 10, 4401NN Yerseke
De Zaete 10
2014 · 89 m²
€ 434.326
Straatbeeld van De Zaete 42, 4401NN Yerseke
De Zaete 42
2020 · 78 m²
€ 403.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.172 ligt De Burcht 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Yerseke - Steehof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Burcht 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Burcht 12 in Yerseke.

Wat is De Burcht 12 in Yerseke waard?
De Burcht 12 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.172 (bandbreedte € 453.351 – € 576.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Steehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Burcht 12 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van De Burcht 12 in Yerseke is in oktober 2026 € 507.134 (bandbreedte € 481.777 – € 532.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.553.
Hoeveel moet ik overbieden op De Burcht 12 in Yerseke?
Voor De Burcht 12 adviseren wij een bod van € 523.337 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Burcht 12 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van De Burcht 12 in Yerseke bedragen € 2.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.519 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Burcht 12 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Burcht 12 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 402) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Burcht 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Steehof is € 396.000. De geschatte marktwaarde van De Burcht 12 ligt rond € 515.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Burcht 12?
Huishoudens in de buurt van De Burcht 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Steehof heeft 24% van de woningen zonnepanelen.