Huiswaardemeter

Woningwaarde De Burcht 3

4401JL Yerseke

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.200
+0,1%
[ € 526.416 – € 669.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.084[ € 559.630 – € 618.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.457[ € 576.979 – € 637.713 ]

Wat is mijn huis waard?

De Burcht 3 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.200 (€ 3.458 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 39Sinds september +0,0%
+€ 46612 maanden +0,1%
€ -22.69112 mnd vs. NL -3,8%
De Burcht 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.200 voor De Burcht 3 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Burcht 3 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.457. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 598.200.

Verwachte verkoopprijs De Burcht 3
€ 607.457[ € 576.979 – € 637.713 ]
Verkoper houdt over€ 599.525−€ 7.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.756+€ 14.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Burcht 3 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.405 per m².

Verwachte vraagprijs De Burcht 3
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 589.084[ € 559.630 – € 618.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.405[ € 3.235 – € 3.575 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Burcht 3 adviseren wij in een bod van € 607.457, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 589.084 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.200+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.457+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.830+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Burcht 3 zal in bij een vraagprijs van € 589.084 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Burcht 3 in Yerseke bedragen € 3.066 per maand bij een woningwaarde van € 598.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.925
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Burcht 3

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.200
Verwachte verkoopprijs€ 607.457
Verwachte vraagprijs€ 589.084
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Steehof→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Steehof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Yerseke - Steehof

Yerseke - Steehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Straatbeeld van De Zaete 10, 4401NN Yerseke
De Zaete 10
2014 · 89 m²
€ 434.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Burcht 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 598.200 duidelijk in het hogere segment van Yerseke - Steehof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Burcht 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Burcht 3 in Yerseke.

Wat is De Burcht 3 in Yerseke waard?
De Burcht 3 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.200 (bandbreedte € 526.416 – € 669.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Steehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Burcht 3 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van De Burcht 3 in Yerseke is in oktober 2026 € 589.084 (bandbreedte € 559.630 – € 618.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.458.
Hoeveel moet ik overbieden op De Burcht 3 in Yerseke?
Voor De Burcht 3 adviseren wij een bod van € 607.457 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Burcht 3 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van De Burcht 3 in Yerseke bedragen € 3.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.925 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Burcht 3 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Burcht 3 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 466) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Burcht 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Steehof is € 396.000. De geschatte marktwaarde van De Burcht 3 ligt rond € 598.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Burcht 3?
Huishoudens in de buurt van De Burcht 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Steehof heeft 24% van de woningen zonnepanelen.