Huiswaardemeter

Woningwaarde De Burcht 4

4401JL Yerseke

157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.864
+0,1%
[ € 455.720 – € 580.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.966[ € 484.468 – € 535.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.884[ € 499.487 – € 552.063 ]

Wat is mijn huis waard?

De Burcht 4 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.864 (€ 3.298 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 34Sinds september +0,0%
+€ 40412 maanden +0,1%
€ -19.64312 mnd vs. NL -3,8%
De Burcht 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.864 voor De Burcht 4 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Burcht 4 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.884. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 517.864.

Verwachte verkoopprijs De Burcht 4
€ 525.884[ € 499.487 – € 552.063 ]
Verkoper houdt over€ 518.849−€ 7.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.552+€ 12.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Burcht 4 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs De Burcht 4
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 509.966[ € 484.468 – € 535.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.086 – € 3.411 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Burcht 4 adviseren wij in een bod van € 525.884, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 509.966 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.864+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.884+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.178+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Burcht 4 zal in bij een vraagprijs van € 509.966 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Burcht 4 in Yerseke bedragen € 2.663 per maand bij een woningwaarde van € 517.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.532
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Burcht 4

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.864
Verwachte verkoopprijs€ 525.884
Verwachte vraagprijs€ 509.966
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Steehof→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Steehof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Yerseke - Steehof

Yerseke - Steehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Straatbeeld van De Zaete 10, 4401NN Yerseke
De Zaete 10
2014 · 89 m²
€ 434.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.864 ligt De Burcht 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Yerseke - Steehof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Burcht 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Burcht 4 in Yerseke.

Wat is De Burcht 4 in Yerseke waard?
De Burcht 4 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.864 (bandbreedte € 455.720 – € 580.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Steehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Burcht 4 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van De Burcht 4 in Yerseke is in oktober 2026 € 509.966 (bandbreedte € 484.468 – € 535.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.298.
Hoeveel moet ik overbieden op De Burcht 4 in Yerseke?
Voor De Burcht 4 adviseren wij een bod van € 525.884 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Burcht 4 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van De Burcht 4 in Yerseke bedragen € 2.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.532 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Burcht 4 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Burcht 4 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 404) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Burcht 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Steehof is € 396.000. De geschatte marktwaarde van De Burcht 4 ligt rond € 517.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Burcht 4?
Huishoudens in de buurt van De Burcht 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Steehof heeft 24% van de woningen zonnepanelen.