Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsherenlaan 43

4401JP Yerseke

222 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.589
+0,1%
[ € 627.078 – € 798.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.150[ € 669.893 – € 740.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.107[ € 683.961 – € 755.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsherenlaan 43 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.589 (€ 3.210 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 46Sinds september +0,0%
+€ 55512 maanden +0,1%
€ -27.03012 mnd vs. NL -3,8%
Ambachtsherenlaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.589 voor Ambachtsherenlaan 43 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsherenlaan 43 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.107. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 712.589.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsherenlaan 43
€ 720.107[ € 683.961 – € 755.957 ]
Verkoper houdt over€ 710.936−€ 9.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.659+€ 16.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsherenlaan 43 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.176 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsherenlaan 43
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 705.150[ € 669.893 – € 740.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.176[ € 3.018 – € 3.335 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsherenlaan 43 adviseren wij in een bod van € 720.107, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 705.150 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.589+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.107+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.112+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsherenlaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 705.150 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsherenlaan 43 in Yerseke bedragen € 3.646 per maand bij een woningwaarde van € 712.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.485
OZB€ 49
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsherenlaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte964 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.589
Verwachte verkoopprijs€ 720.107
Verwachte vraagprijs€ 705.150
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Steehof→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Steehof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Yerseke - Steehof

Yerseke - Steehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carel Fabritiuslaan 27, 4401SB Yerseke
Carel Fabritiuslaan 27
2024 · 154 m²
€ 673.385
Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambachtsherenlaan 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.589 duidelijk in het hogere segment van Yerseke - Steehof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ambachtsherenlaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsherenlaan 43 in Yerseke.

Wat is Ambachtsherenlaan 43 in Yerseke waard?
Ambachtsherenlaan 43 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.589 (bandbreedte € 627.078 – € 798.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Steehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsherenlaan 43 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsherenlaan 43 in Yerseke is in oktober 2026 € 705.150 (bandbreedte € 669.893 – € 740.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsherenlaan 43 in Yerseke?
Voor Ambachtsherenlaan 43 adviseren wij een bod van € 720.107 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsherenlaan 43 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsherenlaan 43 in Yerseke bedragen € 3.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.485 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsherenlaan 43 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsherenlaan 43 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 555) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsherenlaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Steehof is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsherenlaan 43 ligt rond € 712.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsherenlaan 43?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsherenlaan 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Steehof heeft 24% van de woningen zonnepanelen.