Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsherenlaan 36

4401JS Yerseke

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.205
+0,1%
[ € 662.820 – € 843.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.552[ € 707.324 – € 781.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.031[ € 722.178 – € 798.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsherenlaan 36 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.205 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 49Sinds september +0,0%
+€ 58712 maanden +0,1%
€ -28.57012 mnd vs. NL -3,8%
Ambachtsherenlaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.205 voor Ambachtsherenlaan 36 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsherenlaan 36 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.031. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 753.205.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsherenlaan 36
€ 761.031[ € 722.178 – € 798.197 ]
Verkoper houdt over€ 751.410−€ 9.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.402+€ 17.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsherenlaan 36 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsherenlaan 36
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 744.552[ € 707.324 – € 781.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsherenlaan 36 adviseren wij in een bod van € 761.031, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 744.552 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.205+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.031+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.083+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsherenlaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 744.552 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsherenlaan 36 in Yerseke bedragen € 3.841 per maand bij een woningwaarde van € 753.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.683
OZB€ 52
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsherenlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.205
Verwachte verkoopprijs€ 761.031
Verwachte vraagprijs€ 744.552
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Steehof→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Steehof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Yerseke - Steehof

Yerseke - Steehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambachtsherenlaan 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 753.205 duidelijk in het hogere segment van Yerseke - Steehof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ambachtsherenlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsherenlaan 36 in Yerseke.

Wat is Ambachtsherenlaan 36 in Yerseke waard?
Ambachtsherenlaan 36 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.205 (bandbreedte € 662.820 – € 843.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Steehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsherenlaan 36 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsherenlaan 36 in Yerseke is in oktober 2026 € 744.552 (bandbreedte € 707.324 – € 781.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsherenlaan 36 in Yerseke?
Voor Ambachtsherenlaan 36 adviseren wij een bod van € 761.031 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsherenlaan 36 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsherenlaan 36 in Yerseke bedragen € 3.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.683 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsherenlaan 36 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsherenlaan 36 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 587) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsherenlaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Steehof is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsherenlaan 36 ligt rond € 753.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsherenlaan 36?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsherenlaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Steehof heeft 24% van de woningen zonnepanelen.