Huiswaardemeter

Woningwaarde Vroonland 24

4401JV Yerseke

215 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.684
+0,1%
[ € 603.402 – € 767.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.450[ € 644.528 – € 712.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.995[ € 658.063 – € 727.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Vroonland 24 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.684 (€ 3.189 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 45Sinds september +0,0%
+€ 53412 maanden +0,1%
€ -26.01012 mnd vs. NL -3,8%
Vroonland 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.684 voor Vroonland 24 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vroonland 24 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.995. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 685.684.

Verwachte verkoopprijs Vroonland 24
€ 692.995[ € 658.063 – € 727.333 ]
Verkoper houdt over€ 684.122−€ 8.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.005+€ 16.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vroonland 24 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.156 per m².

Verwachte vraagprijs Vroonland 24
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 678.450[ € 644.528 – € 712.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.156[ € 2.998 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vroonland 24 adviseren wij in een bod van € 692.995, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 678.450 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.684+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.995+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.645+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vroonland 24 zal in bij een vraagprijs van € 678.450 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vroonland 24 in Yerseke bedragen € 3.510 per maand bij een woningwaarde van € 685.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.353
OZB€ 47
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vroonland 24

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte762 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.684
Verwachte verkoopprijs€ 692.995
Verwachte vraagprijs€ 678.450
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Steehof→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Steehof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Yerseke - Steehof

Yerseke - Steehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vroonland 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 685.684 duidelijk in het hogere segment van Yerseke - Steehof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vroonland 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vroonland 24 in Yerseke.

Wat is Vroonland 24 in Yerseke waard?
Vroonland 24 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.684 (bandbreedte € 603.402 – € 767.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Steehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vroonland 24 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Vroonland 24 in Yerseke is in oktober 2026 € 678.450 (bandbreedte € 644.528 – € 712.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Vroonland 24 in Yerseke?
Voor Vroonland 24 adviseren wij een bod van € 692.995 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vroonland 24 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Vroonland 24 in Yerseke bedragen € 3.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.353 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vroonland 24 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vroonland 24 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 534) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vroonland 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Steehof is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Vroonland 24 ligt rond € 685.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vroonland 24?
Huishoudens in de buurt van Vroonland 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Steehof heeft 24% van de woningen zonnepanelen.