Huiswaardemeter

Woningwaarde Vroonland 25

4401JW Yerseke

156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.568
+0,1%
[ € 479.220 – € 609.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.164[ € 509.356 – € 562.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.104[ € 525.146 – € 580.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Vroonland 25 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.568 (€ 3.491 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 35Sinds september +0,0%
+€ 42412 maanden +0,1%
€ -20.65712 mnd vs. NL -3,8%
Vroonland 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.568 voor Vroonland 25 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vroonland 25 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.104. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 544.568.

Verwachte verkoopprijs Vroonland 25
€ 553.104[ € 525.146 – € 580.424 ]
Verkoper houdt over€ 545.770−€ 7.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.316+€ 13.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vroonland 25 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Vroonland 25
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 536.164[ € 509.356 – € 562.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.265 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vroonland 25 adviseren wij in een bod van € 553.104, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 536.164 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.568+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.104+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.759+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vroonland 25 zal in bij een vraagprijs van € 536.164 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vroonland 25 in Yerseke bedragen € 2.796 per maand bij een woningwaarde van € 544.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vroonland 25

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte522 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.568
Verwachte verkoopprijs€ 553.104
Verwachte vraagprijs€ 536.164
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Steehof→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Steehof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Yerseke - Steehof

Yerseke - Steehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Straatbeeld van De Zaete 10, 4401NN Yerseke
De Zaete 10
2014 · 89 m²
€ 434.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.568 ligt Vroonland 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Yerseke - Steehof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vroonland 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vroonland 25 in Yerseke.

Wat is Vroonland 25 in Yerseke waard?
Vroonland 25 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.568 (bandbreedte € 479.220 – € 609.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Steehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vroonland 25 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Vroonland 25 in Yerseke is in oktober 2026 € 536.164 (bandbreedte € 509.356 – € 562.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Vroonland 25 in Yerseke?
Voor Vroonland 25 adviseren wij een bod van € 553.104 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vroonland 25 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Vroonland 25 in Yerseke bedragen € 2.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vroonland 25 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vroonland 25 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 424) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vroonland 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Steehof is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Vroonland 25 ligt rond € 544.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vroonland 25?
Huishoudens in de buurt van Vroonland 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Steehof heeft 24% van de woningen zonnepanelen.