Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderhof 3

4401JZ Yerseke

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.982
+0,1%
[ € 388.944 – € 495.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.043[ € 413.291 – € 456.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.032[ € 426.516 – € 471.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderhof 3 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.982 (€ 3.226 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 29Sinds september +0,0%
+€ 34412 maanden +0,1%
€ -16.76612 mnd vs. NL -3,8%
Ridderhof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.982 voor Ridderhof 3 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderhof 3 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.032. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 441.982.

Verwachte verkoopprijs Ridderhof 3
€ 449.032[ € 426.516 – € 471.412 ]
Verkoper houdt over€ 442.843−€ 6.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.163+€ 11.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderhof 3 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.175 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderhof 3
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 435.043[ € 413.291 – € 456.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.175[ € 3.017 – € 3.334 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderhof 3 adviseren wij in een bod van € 449.032, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 435.043 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.982+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.032+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.484+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderhof 3 zal in bij een vraagprijs van € 435.043 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderhof 3 in Yerseke bedragen € 2.283 per maand bij een woningwaarde van € 441.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.161
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderhof 3

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.982
Verwachte verkoopprijs€ 449.032
Verwachte vraagprijs€ 435.043
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Steehof→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Steehof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Yerseke - Steehof

Yerseke - Steehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Straatbeeld van De Zaete 10, 4401NN Yerseke
De Zaete 10
2014 · 89 m²
€ 434.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridderhof 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.982 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yerseke - Steehof willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Ridderhof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderhof 3 in Yerseke.

Wat is Ridderhof 3 in Yerseke waard?
Ridderhof 3 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.982 (bandbreedte € 388.944 – € 495.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Steehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderhof 3 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Ridderhof 3 in Yerseke is in oktober 2026 € 435.043 (bandbreedte € 413.291 – € 456.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderhof 3 in Yerseke?
Voor Ridderhof 3 adviseren wij een bod van € 449.032 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderhof 3 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderhof 3 in Yerseke bedragen € 2.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.161 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderhof 3 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderhof 3 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 344) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderhof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Steehof is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Ridderhof 3 ligt rond € 441.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderhof 3?
Huishoudens in de buurt van Ridderhof 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Steehof heeft 24% van de woningen zonnepanelen.