Huiswaardemeter

Woningwaarde de Meulemeesterstraat 17

4401KD Yerseke

Te koop
95 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.543
-0,8%
[ € 319.918 – € 407.168 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 356.000[ € 338.200 – € 373.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.147[ € 350.713 – € 387.631 ]

Wat is mijn huis waard?

de Meulemeesterstraat 17 in Yerseke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 363.543 (€ 3.827 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 24Sinds mei +0,0%
€ -2.93412 maanden -0,8%
€ -18.47512 mnd vs. NL -5,0%
de Meulemeesterstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.543 voor de Meulemeesterstraat 17 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Meulemeesterstraat 17 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.147. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 363.543.

Verwachte verkoopprijs de Meulemeesterstraat 17
€ 370.147[ € 350.713 – € 387.631 ]
Verkoper houdt over€ 364.825−€ 5.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.700+€ 9.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.825

Wat is de vraagprijs?

de Meulemeesterstraat 17 in Yerseke staat in te koop voor € 356.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.747 per m².

Vraagprijs de Meulemeesterstraat 17
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 356.000[ € 338.200 – € 373.800 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.747[ € 3.560 – € 3.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 314.545[ € 200.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Meulemeesterstraat 17 adviseren wij in een bod van € 370.147, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 356.000 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.543+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.147+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.654+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Meulemeesterstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 356.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Meulemeesterstraat 17 in Yerseke bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 363.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.778
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Meulemeesterstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.543
Verwachte verkoopprijs€ 370.147
Vraagprijs€ 356.000
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (22%)
D (15%)
E (13%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 19, 4401CV Yerseke
Kon Wilhelminastraat 19
1913 · 102 m²
€ 267.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.543 ligt de Meulemeesterstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Yerseke - Kern. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over de Meulemeesterstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Meulemeesterstraat 17 in Yerseke.

Wat is de Meulemeesterstraat 17 in Yerseke waard?
de Meulemeesterstraat 17 in Yerseke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.543 (bandbreedte € 319.918 – € 407.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de vraagprijs van de Meulemeesterstraat 17 in Yerseke?
de Meulemeesterstraat 17 in Yerseke staat in juni 2026 te koop voor € 356.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op de Meulemeesterstraat 17 in Yerseke?
Voor de Meulemeesterstraat 17 adviseren wij een bod van € 370.147 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Meulemeesterstraat 17 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van de Meulemeesterstraat 17 in Yerseke bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.778 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Meulemeesterstraat 17 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Meulemeesterstraat 17 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -2.934) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Meulemeesterstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van de Meulemeesterstraat 17 ligt rond € 363.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Meulemeesterstraat 17?
Huishoudens in de buurt van de Meulemeesterstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.