Huiswaardemeter

Woningwaarde Pompe van Meerdervoortstraat 2

4401KE Yerseke

93 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.089
+0,1%
[ € 308.958 – € 393.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.885[ € 327.641 – € 362.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.404[ € 339.436 – € 375.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompe van Meerdervoortstraat 2 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.089 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 23Sinds september +0,0%
+€ 27412 maanden +0,1%
€ -13.31712 mnd vs. NL -3,8%
Pompe van Meerdervoortstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.089 voor Pompe van Meerdervoortstraat 2 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompe van Meerdervoortstraat 2 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.404. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.089.

Verwachte verkoopprijs Pompe van Meerdervoortstraat 2
€ 357.404[ € 339.436 – € 375.166 ]
Verkoper houdt over€ 352.223−€ 5.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.702+€ 9.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pompe van Meerdervoortstraat 2 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.708 per m².

Verwachte vraagprijs Pompe van Meerdervoortstraat 2
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 344.885[ € 327.641 – € 362.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.708[ € 3.523 – € 3.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompe van Meerdervoortstraat 2 adviseren wij in een bod van € 357.404, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.885 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.089+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.404+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.274+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompe van Meerdervoortstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 344.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompe van Meerdervoortstraat 2 in Yerseke bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 351.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.717
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompe van Meerdervoortstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.089
Verwachte verkoopprijs€ 357.404
Verwachte vraagprijs€ 344.885
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zaete 42, 4401NN Yerseke
De Zaete 42
2020 · 78 m²
€ 403.423
Straatbeeld van De Zaete 10, 4401NN Yerseke
De Zaete 10
2014 · 89 m²
€ 434.326
Straatbeeld van Carel Fabritiuslaan 27, 4401SB Yerseke
Carel Fabritiuslaan 27
2024 · 154 m²
€ 673.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.089 zit Pompe van Meerdervoortstraat 2 in het middensegment van Yerseke - Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pompe van Meerdervoortstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompe van Meerdervoortstraat 2 in Yerseke.

Wat is Pompe van Meerdervoortstraat 2 in Yerseke waard?
Pompe van Meerdervoortstraat 2 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.089 (bandbreedte € 308.958 – € 393.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pompe van Meerdervoortstraat 2 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Pompe van Meerdervoortstraat 2 in Yerseke is in oktober 2026 € 344.885 (bandbreedte € 327.641 – € 362.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompe van Meerdervoortstraat 2 in Yerseke?
Voor Pompe van Meerdervoortstraat 2 adviseren wij een bod van € 357.404 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompe van Meerdervoortstraat 2 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Pompe van Meerdervoortstraat 2 in Yerseke bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.717 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompe van Meerdervoortstraat 2 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompe van Meerdervoortstraat 2 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 274) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompe van Meerdervoortstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Pompe van Meerdervoortstraat 2 ligt rond € 351.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompe van Meerdervoortstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Pompe van Meerdervoortstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.