Huiswaardemeter

Woningwaarde van Klinkenbergstraat 8

4401KR Yerseke

77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.925
+0,1%
[ € 206.734 – € 263.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.313[ € 218.797 – € 241.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.629[ € 227.549 – € 251.502 ]

Wat is mijn huis waard?

van Klinkenbergstraat 8 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.925 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 18312 maanden +0,1%
€ -8.91112 mnd vs. NL -3,8%
van Klinkenbergstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.925 voor van Klinkenbergstraat 8 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Klinkenbergstraat 8 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.629. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 234.925.

Verwachte verkoopprijs van Klinkenbergstraat 8
€ 239.629[ € 227.549 – € 251.502 ]
Verkoper houdt over€ 235.743−€ 3.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.572+€ 6.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Klinkenbergstraat 8 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.991 per m².

Verwachte vraagprijs van Klinkenbergstraat 8
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 230.313[ € 218.797 – € 241.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.991[ € 2.842 – € 3.141 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Klinkenbergstraat 8 adviseren wij in een bod van € 239.629, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 230.313 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.925+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.629+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.610+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Klinkenbergstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 230.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Klinkenbergstraat 8 in Yerseke bedragen € 1.242 per maand bij een woningwaarde van € 234.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.149
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 413.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Klinkenbergstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.925
Verwachte verkoopprijs€ 239.629
Verwachte vraagprijs€ 230.313
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Rooijenstraat 7, 4401KG Yerseke
van Rooijenstraat 7
1963 · 81 m²
€ 237.589
Straatbeeld van Zanddwarsstraat 10B, 4401CL Yerseke
Zanddwarsstraat 10B
1959 · 57 m²
€ 301.800
Straatbeeld van Beatrixstraat 1, 4401EJ Yerseke
Beatrixstraat 1
1954 · 105 m²
€ 312.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.925 is van Klinkenbergstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over van Klinkenbergstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Klinkenbergstraat 8 in Yerseke.

Wat is van Klinkenbergstraat 8 in Yerseke waard?
van Klinkenbergstraat 8 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.925 (bandbreedte € 206.734 – € 263.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Klinkenbergstraat 8 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van van Klinkenbergstraat 8 in Yerseke is in oktober 2026 € 230.313 (bandbreedte € 218.797 – € 241.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op van Klinkenbergstraat 8 in Yerseke?
Voor van Klinkenbergstraat 8 adviseren wij een bod van € 239.629 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Klinkenbergstraat 8 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van van Klinkenbergstraat 8 in Yerseke bedragen € 1.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.149 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Klinkenbergstraat 8 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Klinkenbergstraat 8 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 183) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Klinkenbergstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van van Klinkenbergstraat 8 ligt rond € 234.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Klinkenbergstraat 8?
Huishoudens in de buurt van van Klinkenbergstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.