Huiswaardemeter

Woningwaarde Burenpolderweg 30

4401KX Yerseke

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.833
+0,1%
[ € 204.893 – € 260.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.532[ € 216.155 – € 238.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.622[ € 225.234 – € 248.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Burenpolderweg 30 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.833 (€ 2.772 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 18112 maanden +0,1%
€ -8.83212 mnd vs. NL -3,8%
Burenpolderweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.833 voor Burenpolderweg 30 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burenpolderweg 30 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.622. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 232.833.

Verwachte verkoopprijs Burenpolderweg 30
€ 237.622[ € 225.234 – € 248.943 ]
Verkoper houdt over€ 233.758−€ 3.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.524+€ 6.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burenpolderweg 30 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.709 per m².

Verwachte vraagprijs Burenpolderweg 30
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 227.532[ € 216.155 – € 238.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.709[ € 2.573 – € 2.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burenpolderweg 30 adviseren wij in een bod van € 237.622, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 227.532 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.833+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.622+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.503+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burenpolderweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 227.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burenpolderweg 30 in Yerseke bedragen € 1.234 per maand bij een woningwaarde van € 232.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.139
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burenpolderweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.833
Verwachte verkoopprijs€ 237.622
Verwachte vraagprijs€ 227.532
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Rooijenstraat 7, 4401KG Yerseke
van Rooijenstraat 7
1963 · 81 m²
€ 237.589
Straatbeeld van Beatrixstraat 1, 4401EJ Yerseke
Beatrixstraat 1
1954 · 105 m²
€ 312.245
Straatbeeld van Molenlaan 11, 4401CB Yerseke
Molenlaan 11
1959 · 109 m²
€ 352.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.833 is Burenpolderweg 30 een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Burenpolderweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burenpolderweg 30 in Yerseke.

Wat is Burenpolderweg 30 in Yerseke waard?
Burenpolderweg 30 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.833 (bandbreedte € 204.893 – € 260.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burenpolderweg 30 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Burenpolderweg 30 in Yerseke is in oktober 2026 € 227.532 (bandbreedte € 216.155 – € 238.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Burenpolderweg 30 in Yerseke?
Voor Burenpolderweg 30 adviseren wij een bod van € 237.622 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burenpolderweg 30 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Burenpolderweg 30 in Yerseke bedragen € 1.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.139 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burenpolderweg 30 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burenpolderweg 30 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 181) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burenpolderweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Burenpolderweg 30 ligt rond € 232.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burenpolderweg 30?
Huishoudens in de buurt van Burenpolderweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.