Huiswaardemeter

Woningwaarde Grintweg 15D

4401NC Yerseke

Te koop
161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.584
-0,8%
[ € 513.554 – € 653.614 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 572.000[ € 543.400 – € 600.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.492[ € 560.245 – € 619.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Grintweg 15D in Yerseke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 583.584 (€ 3.625 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 38Sinds mei +0,0%
€ -4.71012 maanden -0,8%
€ -29.65712 mnd vs. NL -5,0%
Grintweg 15D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.584 voor Grintweg 15D in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grintweg 15D in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.492. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 583.584.

Verwachte verkoopprijs Grintweg 15D
€ 592.492[ € 560.245 – € 619.219 ]
Verkoper houdt over€ 584.725−€ 7.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.492+€ 14.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.725

Wat is de vraagprijs?

Grintweg 15D in Yerseke staat in te koop voor € 572.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.553 per m².

Vraagprijs Grintweg 15D
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 572.000[ € 543.400 – € 600.600 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.553[ € 3.375 – € 3.730 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 353.286[ € 200.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grintweg 15D adviseren wij in een bod van € 592.492, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 572.000 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.584+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.492+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.117+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grintweg 15D zal in bij een vraagprijs van € 572.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grintweg 15D in Yerseke bedragen € 2.922 per maand bij een woningwaarde van € 583.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.854
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grintweg 15D

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte698 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.584
Verwachte verkoopprijs€ 592.492
Vraagprijs€ 572.000
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - West→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - West besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Yerseke - West

Yerseke - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation34,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 504.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grintweg 15D valt met een geschatte woningwaarde van € 583.584 duidelijk in het hogere segment van Yerseke - West. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grintweg 15D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grintweg 15D in Yerseke.

Wat is Grintweg 15D in Yerseke waard?
Grintweg 15D in Yerseke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.584 (bandbreedte € 513.554 – € 653.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - West.
Wat is de vraagprijs van Grintweg 15D in Yerseke?
Grintweg 15D in Yerseke staat in juni 2026 te koop voor € 572.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Grintweg 15D in Yerseke?
Voor Grintweg 15D adviseren wij een bod van € 592.492 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grintweg 15D in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Grintweg 15D in Yerseke bedragen € 3.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.854 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grintweg 15D in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grintweg 15D in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -4.710) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grintweg 15D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Grintweg 15D ligt rond € 583.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grintweg 15D?
Huishoudens in de buurt van Grintweg 15D besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.