Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand Bollaan 10

4401SC Yerseke

149 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.858
+0,1%
[ € 456.595 – € 581.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.901[ € 485.356 – € 536.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.939[ € 500.402 – € 553.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Bollaan 10 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.858 (€ 3.482 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 34Sinds september +0,0%
+€ 40412 maanden +0,1%
€ -19.68212 mnd vs. NL -3,8%
Ferdinand Bollaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.858 voor Ferdinand Bollaan 10 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Bollaan 10 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.939. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 518.858.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Bollaan 10
€ 526.939[ € 500.402 – € 553.076 ]
Verkoper houdt over€ 519.893−€ 7.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.628+€ 12.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ferdinand Bollaan 10 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.429 per m².

Verwachte vraagprijs Ferdinand Bollaan 10
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 510.901[ € 485.356 – € 536.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.429[ € 3.257 – € 3.600 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Bollaan 10 adviseren wij in een bod van € 526.939, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 510.901 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.858+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.939+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.286+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Bollaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 510.901 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Bollaan 10 in Yerseke bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 518.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.537
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Bollaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte431 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.858
Verwachte verkoopprijs€ 526.939
Verwachte vraagprijs€ 510.901
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Steehof→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Steehof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Yerseke - Steehof

Yerseke - Steehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carel Fabritiuslaan 27, 4401SB Yerseke
Carel Fabritiuslaan 27
2024 · 154 m²
€ 673.385
Straatbeeld van De Zaete 42, 4401NN Yerseke
De Zaete 42
2020 · 78 m²
€ 403.423
Straatbeeld van De Zaete 10, 4401NN Yerseke
De Zaete 10
2014 · 89 m²
€ 434.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.858 ligt Ferdinand Bollaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Yerseke - Steehof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Bollaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Bollaan 10 in Yerseke.

Wat is Ferdinand Bollaan 10 in Yerseke waard?
Ferdinand Bollaan 10 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.858 (bandbreedte € 456.595 – € 581.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Steehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ferdinand Bollaan 10 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Ferdinand Bollaan 10 in Yerseke is in oktober 2026 € 510.901 (bandbreedte € 485.356 – € 536.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Bollaan 10 in Yerseke?
Voor Ferdinand Bollaan 10 adviseren wij een bod van € 526.939 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Bollaan 10 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Bollaan 10 in Yerseke bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.537 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Bollaan 10 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Bollaan 10 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 404) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Bollaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Steehof is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Bollaan 10 ligt rond € 518.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Bollaan 10?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Bollaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Steehof heeft 24% van de woningen zonnepanelen.