Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand Bollaan 12

4401SC Yerseke

149 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.696
+0,1%
[ € 480.212 – € 611.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.168[ € 510.310 – € 564.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.359[ € 526.640 – € 582.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Bollaan 12 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.696 (€ 3.662 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 35Sinds september +0,0%
+€ 42512 maanden +0,1%
€ -20.69912 mnd vs. NL -3,8%
Ferdinand Bollaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.696 voor Ferdinand Bollaan 12 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Bollaan 12 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.359. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 545.696.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Bollaan 12
€ 554.359[ € 526.640 – € 582.075 ]
Verkoper houdt over€ 547.011−€ 7.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.596+€ 13.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ferdinand Bollaan 12 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.605 per m².

Verwachte vraagprijs Ferdinand Bollaan 12
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 537.168[ € 510.310 – € 564.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.605[ € 3.425 – € 3.785 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Bollaan 12 adviseren wij in een bod van € 554.359, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 537.168 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.696+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.359+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.077+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Bollaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 537.168 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Bollaan 12 in Yerseke bedragen € 2.801 per maand bij een woningwaarde van € 545.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.669
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Bollaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte421 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.696
Verwachte verkoopprijs€ 554.359
Verwachte vraagprijs€ 537.168
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Steehof→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Steehof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Yerseke - Steehof

Yerseke - Steehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carel Fabritiuslaan 27, 4401SB Yerseke
Carel Fabritiuslaan 27
2024 · 154 m²
€ 673.385
Straatbeeld van De Zaete 42, 4401NN Yerseke
De Zaete 42
2020 · 78 m²
€ 403.423
Straatbeeld van De Zaete 10, 4401NN Yerseke
De Zaete 10
2014 · 89 m²
€ 434.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.696 ligt Ferdinand Bollaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Yerseke - Steehof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Bollaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Bollaan 12 in Yerseke.

Wat is Ferdinand Bollaan 12 in Yerseke waard?
Ferdinand Bollaan 12 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.696 (bandbreedte € 480.212 – € 611.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Steehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ferdinand Bollaan 12 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Ferdinand Bollaan 12 in Yerseke is in oktober 2026 € 537.168 (bandbreedte € 510.310 – € 564.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Bollaan 12 in Yerseke?
Voor Ferdinand Bollaan 12 adviseren wij een bod van € 554.359 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Bollaan 12 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Bollaan 12 in Yerseke bedragen € 2.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.669 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Bollaan 12 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Bollaan 12 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 425) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Bollaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Steehof is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Bollaan 12 ligt rond € 545.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Bollaan 12?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Bollaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Steehof heeft 24% van de woningen zonnepanelen.