Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Vermeerlaan 16

4401SE Yerseke

177 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 2.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.848
+0,1%
[ € 424.026 – € 539.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.686[ € 450.952 – € 498.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.118[ € 464.481 – € 513.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Vermeerlaan 16 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.848 (€ 2.722 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 31Sinds september +0,0%
+€ 37612 maanden +0,1%
€ -18.27712 mnd vs. NL -3,8%
Johannes Vermeerlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.848 voor Johannes Vermeerlaan 16 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Vermeerlaan 16 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.118. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 481.848.

Verwachte verkoopprijs Johannes Vermeerlaan 16
€ 489.118[ € 464.481 – € 513.373 ]
Verkoper houdt over€ 482.488−€ 6.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.050+€ 11.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes Vermeerlaan 16 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.682 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes Vermeerlaan 16
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 474.686[ € 450.952 – € 498.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.682[ € 2.548 – € 2.816 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 450.833[ € 249.500 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Vermeerlaan 16 adviseren wij in een bod van € 489.118, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.686 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.848+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.118+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.574+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Vermeerlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 474.686 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Vermeerlaan 16 in Yerseke bedragen € 2.490 per maand bij een woningwaarde van € 481.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.356
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Vermeerlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.848
Verwachte verkoopprijs€ 489.118
Verwachte vraagprijs€ 474.686
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Steehof→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Steehof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Yerseke - Steehof

Yerseke - Steehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carel Fabritiuslaan 27, 4401SB Yerseke
Carel Fabritiuslaan 27
2024 · 154 m²
€ 673.385
Straatbeeld van De Zaete 10, 4401NN Yerseke
De Zaete 10
2014 · 89 m²
€ 434.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.848 zit Johannes Vermeerlaan 16 in het middensegment van Yerseke - Steehof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Johannes Vermeerlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Vermeerlaan 16 in Yerseke.

Wat is Johannes Vermeerlaan 16 in Yerseke waard?
Johannes Vermeerlaan 16 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.848 (bandbreedte € 424.026 – € 539.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Steehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes Vermeerlaan 16 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Johannes Vermeerlaan 16 in Yerseke is in oktober 2026 € 474.686 (bandbreedte € 450.952 – € 498.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Vermeerlaan 16 in Yerseke?
Voor Johannes Vermeerlaan 16 adviseren wij een bod van € 489.118 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Vermeerlaan 16 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Vermeerlaan 16 in Yerseke bedragen € 2.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.356 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Vermeerlaan 16 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Vermeerlaan 16 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 376) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Vermeerlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Steehof is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Vermeerlaan 16 ligt rond € 481.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Vermeerlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Johannes Vermeerlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Steehof heeft 24% van de woningen zonnepanelen.