Huiswaardemeter

Woningwaarde Govert Flincklaan 5

4401SG Yerseke

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.498
+0,1%
[ € 320.758 – € 408.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.150[ € 340.243 – € 376.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.959[ € 352.152 – € 389.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Govert Flincklaan 5 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.498 (€ 3.471 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 24Sinds september +0,0%
+€ 28412 maanden +0,1%
€ -13.82612 mnd vs. NL -3,8%
Govert Flincklaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.498 voor Govert Flincklaan 5 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Govert Flincklaan 5 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.959. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 364.498.

Verwachte verkoopprijs Govert Flincklaan 5
€ 370.959[ € 352.152 – € 389.220 ]
Verkoper houdt over€ 365.628−€ 5.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.528+€ 9.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Govert Flincklaan 5 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.411 per m².

Verwachte vraagprijs Govert Flincklaan 5
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 358.150[ € 340.243 – € 376.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.411[ € 3.240 – € 3.582 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Govert Flincklaan 5 adviseren wij in een bod van € 370.959, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.150 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.498+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.959+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.507+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Govert Flincklaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 358.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Govert Flincklaan 5 in Yerseke bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 364.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Govert Flincklaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.498
Verwachte verkoopprijs€ 370.959
Verwachte vraagprijs€ 358.150
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Steehof→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Steehof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Yerseke - Steehof

Yerseke - Steehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carel Fabritiuslaan 27, 4401SB Yerseke
Carel Fabritiuslaan 27
2024 · 154 m²
€ 673.385
Straatbeeld van De Zaete 10, 4401NN Yerseke
De Zaete 10
2014 · 89 m²
€ 434.326
Straatbeeld van De Zaete 42, 4401NN Yerseke
De Zaete 42
2020 · 78 m²
€ 403.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.498 is Govert Flincklaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - Steehof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Govert Flincklaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Govert Flincklaan 5 in Yerseke.

Wat is Govert Flincklaan 5 in Yerseke waard?
Govert Flincklaan 5 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.498 (bandbreedte € 320.758 – € 408.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Yerseke - Steehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Govert Flincklaan 5 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Govert Flincklaan 5 in Yerseke is in oktober 2026 € 358.150 (bandbreedte € 340.243 – € 376.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Govert Flincklaan 5 in Yerseke?
Voor Govert Flincklaan 5 adviseren wij een bod van € 370.959 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Govert Flincklaan 5 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Govert Flincklaan 5 in Yerseke bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Govert Flincklaan 5 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Govert Flincklaan 5 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 284) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Govert Flincklaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Steehof is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Govert Flincklaan 5 ligt rond € 364.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Govert Flincklaan 5?
Huishoudens in de buurt van Govert Flincklaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Steehof heeft 24% van de woningen zonnepanelen.