Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter de Hoochlaan 6

4401SH Yerseke

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.606
+0,1%
[ € 587.493 – € 747.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.832[ € 627.790 – € 693.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.449[ € 640.974 – € 708.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter de Hoochlaan 6 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.606 (€ 3.668 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 43Sinds september +0,0%
+€ 52012 maanden +0,1%
€ -25.32412 mnd vs. NL -3,8%
Pieter de Hoochlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.606 voor Pieter de Hoochlaan 6 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter de Hoochlaan 6 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.449. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 667.606.

Verwachte verkoopprijs Pieter de Hoochlaan 6
€ 674.449[ € 640.974 – € 708.445 ]
Verkoper houdt over€ 665.780−€ 8.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.088+€ 15.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter de Hoochlaan 6 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.631 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter de Hoochlaan 6
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 660.832[ € 627.790 – € 693.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.631[ € 3.449 – € 3.812 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter de Hoochlaan 6 adviseren wij in een bod van € 674.449, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 660.832 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.606+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.449+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.171+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter de Hoochlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 660.832 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter de Hoochlaan 6 in Yerseke bedragen € 3.413 per maand bij een woningwaarde van € 667.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.265
OZB€ 46
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter de Hoochlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte551 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.606
Verwachte verkoopprijs€ 674.449
Verwachte vraagprijs€ 660.832
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Steehof→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Steehof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Yerseke - Steehof

Yerseke - Steehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carel Fabritiuslaan 27, 4401SB Yerseke
Carel Fabritiuslaan 27
2024 · 154 m²
€ 673.385
Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter de Hoochlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.606 duidelijk in het hogere segment van Yerseke - Steehof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter de Hoochlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter de Hoochlaan 6 in Yerseke.

Wat is Pieter de Hoochlaan 6 in Yerseke waard?
Pieter de Hoochlaan 6 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.606 (bandbreedte € 587.493 – € 747.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Steehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter de Hoochlaan 6 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Pieter de Hoochlaan 6 in Yerseke is in oktober 2026 € 660.832 (bandbreedte € 627.790 – € 693.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter de Hoochlaan 6 in Yerseke?
Voor Pieter de Hoochlaan 6 adviseren wij een bod van € 674.449 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter de Hoochlaan 6 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter de Hoochlaan 6 in Yerseke bedragen € 3.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.265 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter de Hoochlaan 6 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter de Hoochlaan 6 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 520) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter de Hoochlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Steehof is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Pieter de Hoochlaan 6 ligt rond € 667.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter de Hoochlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Pieter de Hoochlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Steehof heeft 24% van de woningen zonnepanelen.