Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonoord 7

8633KB Ysbrechtum

Te koop
147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.568
+7,0%
[ € 447.540 – € 569.596 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.050[ € 493.050 – € 544.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonoord 7 in Ysbrechtum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.568 (€ 3.460 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.220Sinds mei +0,6%
+€ 33.12512 maanden +7,0%
+€ 12.96312 mnd vs. NL +2,7%
Schoonoord 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.568 voor Schoonoord 7 in Ysbrechtum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonoord 7 in Ysbrechtum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.050. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.568.

Verwachte verkoopprijs Schoonoord 7
€ 518.050[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verkoper houdt over€ 511.101−€ 6.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.561+€ 12.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.101

Wat is de vraagprijs?

Schoonoord 7 in Ysbrechtum staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.401 per m².

Vraagprijs Schoonoord 7
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.401[ € 3.231 – € 3.571 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 501.382[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonoord 7 adviseren wij in een bod van € 518.050, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.568+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.050+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.953+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonoord 7 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonoord 7 in Ysbrechtum bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 508.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.487
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonoord 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.568
Verwachte verkoopprijs€ 518.050
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtIJsbrechtum→
PlaatsYsbrechtum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJsbrechtum besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in IJsbrechtum

Dagelijkse voorzieningen liggen in IJsbrechtum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burmaniastrjitte 20, 8633KP Ysbrechtum
Burmaniastrjitte 20
1989 · 213 m²
€ 643.379
Straatbeeld van Flitsstraat 16, 8605DH Sneek
Flitsstraat 16
1997 · 138 m²
€ 675.222
Straatbeeld van de Eker 15, 8604VA Sneek
de Eker 15
1993 · 135 m²
€ 450.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.568 ligt Schoonoord 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in IJsbrechtum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoonoord 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonoord 7 in Ysbrechtum.

Wat is Schoonoord 7 in Ysbrechtum waard?
Schoonoord 7 in Ysbrechtum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.568 (bandbreedte € 447.540 – € 569.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJsbrechtum.
Wat is de vraagprijs van Schoonoord 7 in Ysbrechtum?
Schoonoord 7 in Ysbrechtum staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonoord 7 in Ysbrechtum?
Voor Schoonoord 7 adviseren wij een bod van € 518.050 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonoord 7 in Ysbrechtum?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonoord 7 in Ysbrechtum bedragen € 2.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.487 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonoord 7 in Ysbrechtum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonoord 7 in Ysbrechtum is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 33.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonoord 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJsbrechtum is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Schoonoord 7 ligt rond € 508.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonoord 7?
Huishoudens in de buurt van Schoonoord 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt IJsbrechtum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.