Woningwaarde Peelweg 39

5813AD Ysselsteyn

270 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 2.195Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 592.745

+6,7%

[ € 521.616 – € 663.874 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 584.403[ € 555.183 – € 613.623 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 601.207[ € 576.835 – € 637.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelweg 39 in Ysselsteyn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.745 (€ 2.195 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.181Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 37.06512 maanden +6,7%+6,7%

+€ 15.53712 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Peelweg 39

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.745 voor Peelweg 39 in Ysselsteyn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelweg 39 in Ysselsteyn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 601.207. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 592.745.

Verwachte verkoopprijs Peelweg 39

€ 601.207[ € 576.835 – € 637.554 ]

Verkoper houdt over€ 593.344−€ 7.863 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 615.381+€ 14.174 kosten koper

Verkoopprijs€ 601.207

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.613

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 593.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peelweg 39 in Ysselsteyn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 584.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.164 per m².

Verwachte vraagprijs Peelweg 39

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 584.403[ € 555.183 – € 613.623 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.164[ € 2.056 – € 2.273 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelweg 39 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 601.207, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 584.403 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.745+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 601.207+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 631.267+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelweg 39 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 584.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelweg 39 in Ysselsteyn bedragen € 3.063 per maand bij een woningwaarde van € 592.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 793.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.063/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.899

OZB€ 53

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.063

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte270 m²

Perceeloppervlakte1.655 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.745

Verwachte verkoopprijs€ 601.207

Verwachte vraagprijs€ 584.403

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtYsselsteyn

PlaatsYsselsteyn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ysselsteyn besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.710 kWh/jr)Elektriciteit(3.710 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.210 kWh/jr)Teruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (15%)

C (20%)

D (7%)

E (3%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Ysselsteyn

Ysselsteyn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peelweg 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.745 duidelijk in het hogere segment van Ysselsteyn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Peelweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelweg 39 in Ysselsteyn.

Wat is Peelweg 39 in Ysselsteyn waard?

Peelweg 39 in Ysselsteyn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.745 (bandbreedte € 521.616 – € 663.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ysselsteyn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Peelweg 39 in Ysselsteyn?

De verwachte vraagprijs van Peelweg 39 in Ysselsteyn is in oktober 2026 € 584.403 (bandbreedte € 555.183 – € 613.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.195.

Hoeveel moet ik overbieden op Peelweg 39 in Ysselsteyn?

Voor Peelweg 39 adviseren wij een bod van € 601.207 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Peelweg 39 in Ysselsteyn?

De geschatte bruto maandlasten van Peelweg 39 in Ysselsteyn bedragen € 3.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.899 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Peelweg 39 in Ysselsteyn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Peelweg 39 in Ysselsteyn is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelweg 39?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ysselsteyn is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Peelweg 39 ligt rond € 592.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Peelweg 39?

Huishoudens in de buurt van Peelweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ysselsteyn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.