Huiswaardemeter

Woningwaarde Pascher Harstraat 23

5813DB Ysselsteyn

84 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.611
+6,7%
[ € 295.338 – € 375.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.005[ € 311.605 – € 344.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.393[ € 325.939 – € 360.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Pascher Harstraat 23 in Ysselsteyn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.611 (€ 3.995 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.801Sinds september +0,5%
+€ 20.98612 maanden +6,7%
+€ 8.79712 mnd vs. NL +2,8%
Pascher Harstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.611 voor Pascher Harstraat 23 in Ysselsteyn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pascher Harstraat 23 in Ysselsteyn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.393. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 335.611.

Verwachte verkoopprijs Pascher Harstraat 23
€ 343.393[ € 325.939 – € 360.248 ]
Verkoper houdt over€ 338.366−€ 5.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.411+€ 9.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pascher Harstraat 23 in Ysselsteyn heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.905 per m².

Verwachte vraagprijs Pascher Harstraat 23
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 328.005[ € 311.605 – € 344.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.905[ € 3.710 – € 4.100 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pascher Harstraat 23 adviseren wij in een bod van € 343.393, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.005 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.611+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.393+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.563+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pascher Harstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 328.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pascher Harstraat 23 in Ysselsteyn bedragen € 1.738 per maand bij een woningwaarde van € 335.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pascher Harstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.611
Verwachte verkoopprijs€ 343.393
Verwachte vraagprijs€ 328.005
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtYsselsteyn
PlaatsYsselsteyn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ysselsteyn besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ysselsteyn

Ysselsteyn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Poelsweg 6T, 5813BN Ysselsteyn
Jan Poelsweg 6T
2024 · 71 m²
€ 405.588
Straatbeeld van De Smid 14, 5813CT Ysselsteyn
De Smid 14
2005 · 71 m²
€ 271.280
Straatbeeld van Pastoor Janssenstraat 33, 5813DD Ysselsteyn
Pastoor Janssenstraat 33
2026 · 70 m²
€ 135.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.611 is Pascher Harstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Ysselsteyn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pascher Harstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pascher Harstraat 23 in Ysselsteyn.

Wat is Pascher Harstraat 23 in Ysselsteyn waard?
Pascher Harstraat 23 in Ysselsteyn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.611 (bandbreedte € 295.338 – € 375.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ysselsteyn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pascher Harstraat 23 in Ysselsteyn?
De verwachte vraagprijs van Pascher Harstraat 23 in Ysselsteyn is in oktober 2026 € 328.005 (bandbreedte € 311.605 – € 344.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Pascher Harstraat 23 in Ysselsteyn?
Voor Pascher Harstraat 23 adviseren wij een bod van € 343.393 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pascher Harstraat 23 in Ysselsteyn?
De geschatte bruto maandlasten van Pascher Harstraat 23 in Ysselsteyn bedragen € 1.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pascher Harstraat 23 in Ysselsteyn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pascher Harstraat 23 in Ysselsteyn is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pascher Harstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ysselsteyn is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Pascher Harstraat 23 ligt rond € 335.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pascher Harstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Pascher Harstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ysselsteyn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.