Huiswaardemeter

Woningwaarde Pascher Harstraat 35

5813DB Ysselsteyn

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.093
+6,7%
[ € 269.362 – € 342.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.058[ € 284.105 – € 314.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.294[ € 297.458 – € 328.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Pascher Harstraat 35 in Ysselsteyn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.093 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.643Sinds september +0,5%
+€ 19.14012 maanden +6,7%
+€ 8.02312 mnd vs. NL +2,8%
Pascher Harstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.093 voor Pascher Harstraat 35 in Ysselsteyn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pascher Harstraat 35 in Ysselsteyn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.294. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 306.093.

Verwachte verkoopprijs Pascher Harstraat 35
€ 313.294[ € 297.458 – € 328.770 ]
Verkoper houdt over€ 308.598−€ 4.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.710+€ 8.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pascher Harstraat 35 in Ysselsteyn heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.987 per m².

Verwachte vraagprijs Pascher Harstraat 35
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 299.058[ € 284.105 – € 314.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.987[ € 3.788 – € 4.187 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pascher Harstraat 35 adviseren wij in een bod van € 313.294, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 299.058 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.093+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.294+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.959+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pascher Harstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 299.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pascher Harstraat 35 in Ysselsteyn bedragen € 1.589 per maand bij een woningwaarde van € 306.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pascher Harstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.093
Verwachte verkoopprijs€ 313.294
Verwachte vraagprijs€ 299.058
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtYsselsteyn
PlaatsYsselsteyn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ysselsteyn besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ysselsteyn

Ysselsteyn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Poelsweg 6T, 5813BN Ysselsteyn
Jan Poelsweg 6T
2024 · 71 m²
€ 405.588
Straatbeeld van De Smid 14, 5813CT Ysselsteyn
De Smid 14
2005 · 71 m²
€ 271.280
Straatbeeld van Pastoor Janssenstraat 33, 5813DD Ysselsteyn
Pastoor Janssenstraat 33
2026 · 70 m²
€ 135.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.093 is Pascher Harstraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Ysselsteyn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pascher Harstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pascher Harstraat 35 in Ysselsteyn.

Wat is Pascher Harstraat 35 in Ysselsteyn waard?
Pascher Harstraat 35 in Ysselsteyn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.093 (bandbreedte € 269.362 – € 342.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ysselsteyn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pascher Harstraat 35 in Ysselsteyn?
De verwachte vraagprijs van Pascher Harstraat 35 in Ysselsteyn is in oktober 2026 € 299.058 (bandbreedte € 284.105 – € 314.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Pascher Harstraat 35 in Ysselsteyn?
Voor Pascher Harstraat 35 adviseren wij een bod van € 313.294 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pascher Harstraat 35 in Ysselsteyn?
De geschatte bruto maandlasten van Pascher Harstraat 35 in Ysselsteyn bedragen € 1.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pascher Harstraat 35 in Ysselsteyn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pascher Harstraat 35 in Ysselsteyn is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pascher Harstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ysselsteyn is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Pascher Harstraat 35 ligt rond € 306.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pascher Harstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Pascher Harstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ysselsteyn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.