Huiswaardemeter

Woningwaarde Plein 14

4543BJ Zaamslag

Te koop
76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.302
+5,6%
[ € 262.506 – € 334.098 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.144[ € 289.498 – € 319.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Plein 14 in Zaamslag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 298.302 (€ 3.925 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.564Sinds mei +0,5%
+€ 15.74312 maanden +5,6%
+€ 3.76112 mnd vs. NL +1,3%
Plein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.302 voor Plein 14 in Zaamslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plein 14 in Zaamslag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.144. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 298.302.

Verwachte verkoopprijs Plein 14
€ 303.144[ € 289.498 – € 319.972 ]
Verkoper houdt over€ 298.559−€ 4.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.357+€ 8.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.559

Wat is de vraagprijs?

Plein 14 in Zaamslag staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.882 per m².

Vraagprijs Plein 14
Onder gem. in buurt Kern ZaamslagBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.882[ € 3.688 – € 4.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zaamslag
€ 299.333[ € 225.000 – € 444.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plein 14 adviseren wij in een bod van € 303.144, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.302+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.144+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.301+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plein 14 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plein 14 in Zaamslag bedragen € 1.543 per maand bij een woningwaarde van € 298.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.459
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plein 14

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.302
Verwachte verkoopprijs€ 303.144
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Zaamslag→
PlaatsZaamslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zaamslag besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kern Zaamslag

Kern Zaamslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation36,5 km
Overstapstation40,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terneuzensestraat 17, 4543BM Zaamslag
Terneuzensestraat 17
1910 · 137 m²
€ 203.992
Straatbeeld van Wilhelminastraat 40, 4543CV Zaamslag
Wilhelminastraat 40
2009 · 158 m²
€ 434.642
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.302 ligt Plein 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Zaamslag. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Plein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plein 14 in Zaamslag.

Wat is Plein 14 in Zaamslag waard?
Plein 14 in Zaamslag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.302 (bandbreedte € 262.506 – € 334.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zaamslag.
Wat is de vraagprijs van Plein 14 in Zaamslag?
Plein 14 in Zaamslag staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Plein 14 in Zaamslag?
Voor Plein 14 adviseren wij een bod van € 303.144 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plein 14 in Zaamslag?
De geschatte bruto maandlasten van Plein 14 in Zaamslag bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.459 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plein 14 in Zaamslag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plein 14 in Zaamslag is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 15.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zaamslag is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Plein 14 ligt rond € 298.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plein 14?
Huishoudens in de buurt van Plein 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).