Woningwaarde Tempelierenhof 21, Zaamslag (4543CR)

Wat is mijn huis waard?

Tempelierenhof 21 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.482 (€ 3.332 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.764Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.56812 maanden +6,5%+6,5%

+€ 8.32912 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Tempelierenhof 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.482 voor Tempelierenhof 21 in Zaamslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tempelierenhof 21 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 342.269. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 336.482.

Verwachte verkoopprijs Tempelierenhof 21

€ 342.269[ € 326.203 – € 360.540 ]

Verkoper houdt over€ 337.254−€ 5.015 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 351.264+€ 8.995 kosten koper

Verkoopprijs€ 342.269

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.765

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 337.254

Wat is de vraagprijs?

Tempelierenhof 21 in Zaamslag staat in oktober 2026 te koop voor € 331.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.285 per m².

Vraagprijs Tempelierenhof 21

Onder gem. in buurt Kern ZaamslagBoven gem.

€ 331.760[ € 315.172 – € 348.348 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.285[ € 3.121 – € 3.449 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Zaamslag

€ 335.043[ € 225.000 – € 570.960 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tempelierenhof 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 342.269, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 331.760 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.482+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 342.269+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 359.382+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tempelierenhof 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 331.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tempelierenhof 21 in Zaamslag bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 336.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 536.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.767/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.645

OZB€ 34

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.767

Totaal betaald over 30 jaar€ 592.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tempelierenhof 21

Woninggegevens

Bouwjaar2026

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte889 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.482

Verwachte verkoopprijs€ 342.269

Vraagprijs€ 331.760

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Zaamslag→

PlaatsZaamslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zaamslag besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.440 kWh/jr)Elektriciteit(2.440 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (930 kWh/jr)Teruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (30%)

B (15%)

C (23%)

D (9%)

E (9%)

F (8%)

G (7%)

Wonen in Kern Zaamslag

Kern Zaamslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation36,5 km

Overstapstation40,3 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tempelierenhof 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 336.482 duidelijk in het hogere segment van Kern Zaamslag. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tempelierenhof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tempelierenhof 21 in Zaamslag.

Wat is Tempelierenhof 21 in Zaamslag waard?

Tempelierenhof 21 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.482 (bandbreedte € 296.104 – € 376.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zaamslag.

Wat is de vraagprijs van Tempelierenhof 21 in Zaamslag?

Tempelierenhof 21 in Zaamslag staat in oktober 2026 te koop voor € 331.760. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.332.

Hoeveel moet ik overbieden op Tempelierenhof 21 in Zaamslag?

Voor Tempelierenhof 21 adviseren wij een bod van € 342.269 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tempelierenhof 21 in Zaamslag?

De geschatte bruto maandlasten van Tempelierenhof 21 in Zaamslag bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.645 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tempelierenhof 21 in Zaamslag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tempelierenhof 21 in Zaamslag is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 20.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tempelierenhof 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zaamslag is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Tempelierenhof 21 ligt rond € 336.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tempelierenhof 21?

Huishoudens in de buurt van Tempelierenhof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Tempelierenhof 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde