Huizenprijzen Zaamslag
Plaats in gemeente Terneuzen · 1.365 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zaamslag
Huizenprijzen Zaamslag : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zaamslag (gemeente Terneuzen) bedraagt in juni 2026 € 314.851. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Zaamslag (gemeente Terneuzen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per wijk in Zaamslag
Buitengebied Zaamslag is met € 389.262 de duurste wijk in Zaamslag, gevolgd door Kern Zaamslag (€ 283.459). De gemiddelde vierkante meterprijs in Zaamslag bedraagt € 2.483 per m².
| Buitengebied Zaamslag | € 389.262 | € 2.651 per m² | +24% |
| Kern Zaamslag | € 283.459 | € 2.412 per m² | -10% |
Hoeveel wordt er overboden in Zaamslag?
In Zaamslag (gemeente Terneuzen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. Kern Zaamslag kent met +3,5% het hoogste overbod, in Buitengebied Zaamslag ligt dit op +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zaamslag (gemeente Terneuzen) bedraagt € 2.249 per m².
- Kern Zaamslag+3,5%
Is Zaamslag duur om te wonen?
Zaamslag (gemeente Terneuzen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 314.851 (€ 2.483 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 69.967 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zaamslag?
In Zaamslag (gemeente Terneuzen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 304.680 (€ 2.176 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Zaamslag (gemeente Terneuzen) is 76% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zaamslag?
In staan er 10 woningen te koop in Zaamslag. Zaamslag heeft een woningoverschot van 59 woningen (4,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zaamslag?
De huizenprijzen in Zaamslag stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Zaamslag sneller groeit met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zaamslag in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Zaamslag betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Zaamslag
Veelgestelde vragen over Zaamslag
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zaamslag (gemeente Terneuzen).