Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veer 99, 4543NL Zaamslag

Woningwaarde Veer 99

4543NL Zaamslag

Te koop
240 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 1.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.716
+6,5%
[ € 334.150 – € 425.282 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.063[ € 368.363 – € 407.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Veer 99 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.716 (€ 1.582 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.991Sinds september +0,5%
+€ 23.21012 maanden +6,5%
+€ 9.39912 mnd vs. NL +2,6%
Veer 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.716 voor Veer 99 in Zaamslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veer 99 in Zaamslag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.063. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.716.

Verwachte verkoopprijs Veer 99
€ 386.063[ € 368.363 – € 407.138 ]
Verkoper houdt over€ 380.566−€ 5.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.934+€ 9.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.566

Wat is de vraagprijs?

Veer 99 in Zaamslag staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.563 per m².

Vraagprijs Veer 99
Onder gem. in buurt Buitengebied ZaamslagBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.563[ € 1.484 – € 1.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Zaamslag
€ 651.000[ € 185.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veer 99 adviseren wij in een bod van € 386.063, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.716+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.063+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.366+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veer 99 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veer 99 in Zaamslag bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 379.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veer 99

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.716
Verwachte verkoopprijs€ 386.063
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Zaamslag→
PlaatsZaamslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zaamslag besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (7%)
C (21%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (22%)

Wonen in Buitengebied Zaamslag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zaamslag op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,8 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation42,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Griete 16, 4543PG Zaamslag
Griete 16
1901 · 177 m²
€ 460.194
Straatbeeld van Reuzenhoek 8, 4543NB Zaamslag
Reuzenhoek 8
1932 · 93 m²
€ 211.164
Straatbeeld van Steenovens 14a, 4543RM Zaamslag
Steenovens 14a
1984 · 196 m²
€ 454.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.716 ligt Veer 99 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Zaamslag. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veer 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veer 99 in Zaamslag.

Wat is Veer 99 in Zaamslag waard?
Veer 99 in Zaamslag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.716 (bandbreedte € 334.150 – € 425.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zaamslag.
Wat is de vraagprijs van Veer 99 in Zaamslag?
Veer 99 in Zaamslag staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Veer 99 in Zaamslag?
Voor Veer 99 adviseren wij een bod van € 386.063 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veer 99 in Zaamslag?
De geschatte bruto maandlasten van Veer 99 in Zaamslag bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veer 99 in Zaamslag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veer 99 in Zaamslag is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veer 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zaamslag is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Veer 99 ligt rond € 379.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veer 99?
Huishoudens in de buurt van Veer 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).