Huiswaardemeter
Straatbeeld van Griete 16, 4543PG Zaamslag

Woningwaarde Griete 16

4543PG Zaamslag

177 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 2.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.659
+5,6%
[ € 403.620 – € 513.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.365[ € 429.747 – € 474.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.040[ € 441.780 – € 488.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Griete 16 in Zaamslag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 458.659 (€ 2.591 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.404Sinds mei +0,5%
+€ 24.20512 maanden +5,6%
+€ 5.78112 mnd vs. NL +1,3%
Griete 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.659 voor Griete 16 in Zaamslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Griete 16 in Zaamslag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.040. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 458.659.

Verwachte verkoopprijs Griete 16
€ 465.040[ € 441.780 – € 488.283 ]
Verkoper houdt over€ 458.675−€ 6.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.491+€ 11.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Griete 16 in Zaamslag heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.556 per m².

Verwachte vraagprijs Griete 16
Onder gem. in buurt Buitengebied ZaamslagBoven gem.
€ 452.365[ € 429.747 – € 474.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.556[ € 2.428 – € 2.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Zaamslag
€ 530.400[ € 365.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Griete 16 adviseren wij in een bod van € 465.040, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 452.365 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.659+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.040+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.292+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Griete 16 zal in bij een vraagprijs van € 452.365 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Griete 16 in Zaamslag bedragen € 2.333 per maand bij een woningwaarde van € 458.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Griete 16

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.659
Verwachte verkoopprijs€ 465.040
Verwachte vraagprijs€ 452.365
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Zaamslag→
PlaatsZaamslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zaamslag besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (6%)
C (23%)
D (13%)
E (10%)
F (8%)
G (24%)

Wonen in Buitengebied Zaamslag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zaamslag op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,8 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation42,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reuzenhoek 8, 4543NB Zaamslag
Reuzenhoek 8
1932 · 93 m²
€ 210.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Griete 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 458.659 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Zaamslag. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Griete 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Griete 16 in Zaamslag.

Wat is Griete 16 in Zaamslag waard?
Griete 16 in Zaamslag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.659 (bandbreedte € 403.620 – € 513.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zaamslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Griete 16 in Zaamslag?
De verwachte vraagprijs van Griete 16 in Zaamslag is in juni 2026 € 452.365 (bandbreedte € 429.747 – € 474.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Griete 16 in Zaamslag?
Voor Griete 16 adviseren wij een bod van € 465.040 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Griete 16 in Zaamslag?
De geschatte bruto maandlasten van Griete 16 in Zaamslag bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Griete 16 in Zaamslag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Griete 16 in Zaamslag is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Griete 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zaamslag is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Griete 16 ligt rond € 458.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Griete 16?
Huishoudens in de buurt van Griete 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).